이해하는 방법: 한 국가의 통화 가치가 상승할 것으로 예상되면 해외 자금이 해당 국가의 부동산을 구매하게 되어 부동산 가격이 상승하게 됩니다.

특정 국가의 통화가 절상될 것으로 예상된다면 그 나라의 통화는 유통되고 자유롭게 교환될 수 있는 국제통화라는 전제가 깔려 있다.

우선, 환율 상승을 예상하고 부동산을 구입하기 위해 외국 자금이 들어온다. 예를 들어 미국 달러 100만 달러를 우리나라 통화 100만 달러로 교환해 1개를 사는 것이다.

둘째, 자본 유입으로 인해 주택 가격이 상승해 100만 위안짜리 주택이 110만 위안으로 올랐다.

셋째. , 환율 상승으로 인해 100만 위안은 이미 미국 달러 110만 위안으로 교환될 수 있습니다

그리고 집을 팔아 현지 화폐 110만 위안, 110만 위안 * 1.1 = 121만 위안을 얻습니다. 원. 그 결과, 100만 달러로 진입하여 환율 상승과 주택 가격 상승을 통해 21%의 이익을 얻었습니다.