은행에서 단기 대출을 빌려 모기지를 미리 갚는 것이 수지가 맞는가?

금리가 높기 때문에 수지가 맞지 않는다. 많은 주택 융자 이자는 사실 주로 대출 기한이 길기 때문이라고 믿지만, 대출 금리만으로는 주택 융자 금리가 그리 높지 않아 연간 금리가 기본적으로 7% 를 넘지 않을 것이라고 믿는다. 선순위 기금 대출 금리가 낮 으면 5 년 동안 3.25% 이상이 될 것입니다. 이는 시장의 많은 대출이 할 수없는 일입니다.

물론, 3% 이하의 은행대출 연금리도 있다. 이런 대출금으로 대출금을 갚는 것은 수지가 맞는 것 같지만, 대출 금리가 낮을수록 대출자에 대한 요구가 더욱 엄격해진다는 것을 잊지 마세요. 일반적으로 의료종사자, 은행, 증권종사자 등 위험도가 낮은 전문기술인력과 고소득 사기업 사장만이 자격이 있으며 일반인은 할 수 없다.

관건은 많은 저리 대출이 모두 이자 대출이며, 사용 방식에는 명확한 규정이 있다는 것이다. 예를 들어, 신청한 상업 대출은 기업의 생산 경영에만 사용할 수 있다. 대출이 발행되면 은행은 대출자금의 사용을 감시하고, 자금 흐름이 불분명한 대출에 대한 자금 소비 증빙을 제공한다. 제공할 수 없거나 용도가 맞지 않는 경우 사전에 한 번에 대출금을 갚는다.

또한 담보 대출 후 신용 문의도 실시되며, 담보은행은 대출 후 관리를 통해 대출자의 신용 상태를 이해하고 대출 위험을 판단한다. 주택 융자 후 징신 보고서에 상업대출 등 대량대출이 있다면, 상업대출을 빌려 대출금을 상환할 계획인 것 같다. 만약 대출자가 은행에 대출금을 미리 갚으라고 신청하면 은행은 거절할 수 있다.