예매실이란 무엇입니까?

예매주택은 구매자가 계약금을 지불하고 앞으로 기존 주택을 소유한 거래를 말한다. 사실 선물계약일 뿐, 완제품실과 함께 시장에서 주택 판매의 두 가지 형태가 되었다. 상품주택 예매제도가 뭔가요?

① 예매실은 반드시 주택을 지어야 하며, 사회복지실이나 사회구제실일 수 없고, 단위 내 자건집주택 등 사회화되지 않고 상품화된 주택도 될 수 없다. 따라서 이런 주택은 사회화 상품화의 특징을 가지고 있다.

② 예매한 주택은 특정 상태에 있다. 즉 반드시 건설해야 하고, 정상적인 시공 상태에 있어야 하지만, 완공되지 않은 상품주택은 없다. 아직 착공되지 않은 프로젝트도, 이미 준공된 현실도 아니고, 이미 휴업한 반제품 프로젝트도 아니고, 준공 시간은 확정적이다.

③ 사전 판매 주택은 객관적으로 존재하며 정상 건설 중이다. 상품 주택은 준공되기 전에는 존재하지 않는다. 그래서 미완성으로 배달하는 것은 현실적인 예매가 아니라 예매의 특징이다.

④ 예매인의 주체는 상품주택 개발업체로, 상품주택 예매 자격, 즉 법정의 특정 기업을 갖추고 있다. 예매실을 사고 싶은 시민은 예매실의 구매자가 될 수 있다.