담보율이란 무엇입니까? 담보율은 어떻게 계산합니까?

담보율은 대출 원금과 표준 창고 시가의 비율입니다. < P > 담보율은 일반적으로 선물과 현물의 가격차이 및 가격 변동 폭, 추세 등에 따라 합리적으로 결정된다. 가격차이가 크고 가격 변동폭이 비교적 크고 가격이 하락할 때 담보율은 상대적으로 낮고, 반대로 담보율은 좀 높을 수 있다. 신용기관 (은행, 전당포) 이 담보율을 설정하는 것은 위약의 위험을 막기 위한 것이고, 다른 한편으로는 대출자가 위약을 위반한 후 손실을 메우고 담보품을 처리하는 과정에서 발생하는 비용을 보충하기 위한 것이다. 보통 담보율은 최고 7% 이다.

모기지:

1, 부동산을 담보로 삼다. 부동산을 담보로 하면 담보율은 담보물 평가 가치의 7% 를 초과해서는 안 된다.

2, 토지 사용권을 담보로 삼다. 토지 사용권을 담보로 하는 사람은 담보율이 6% 를 넘지 않아야 한다.

3, 자동차 등 교통수단을 이용하다. 자동차 등 교통수단으로 담보를 하는 사람은 담보율이 그 가치의 5% 를 초과해서는 안 된다.