상하이 중국은행 중고주택 거래자금 위탁 감독 자금 위탁 처리 과정은 어떻게 되나요?

1. 온라인 부동산은 우리 은행에서 고객 거래 결제자금 전용 예금 계좌를 개설한다. 고객거래결제자금의 예금과 이체는 거래결제자금 전용예금계좌를 통해 진행되며,' 상해시 예금실 거래결제자금 양도협력협정' (이하' 규제협정') 에 따라 은행의 감독을 받는다. 고객이 담보대출 수요가 있는 경우, 우리는 고객에게 담보대출 서비스를 제공하고, 담보대출을 이 전용 계좌에 넣어 감독할 것이다.

주: 승인된 대출 금액은 지점에서 신고한 금액보다 적으므로 중고 주택 온라인 자금 관리 계약을 다시 체결할 필요가 없습니다.

2. 온라인 부동산에 따르면 거래마다 거래 결제자금 전용 계좌 내에 하위 계좌를 개설한다.

3. 고객은 대출 자금 감독 또는 전체 (선불 및 대출) 자금 감독을 자발적으로 선택할 수 있습니다. 계약금은 거래가 이전되기 전에 감독 계좌에 입금되고, 대출은 거래센터 담보등록영수증으로 감독 계좌로 발급된다.

4. 온라인 부동산이 나에게 발급한 이체지시에 따라 구매자의 감독자금을 상해시 부동산거래센터에서 지정한 감독계좌로 이체한다 (선불금은 담보등록접수서가 완료된 후 지급해야 한다). 대출 자금의 이전은 반드시 다른 증명서가 완료된 후에 진행해야 한다.

5. 거래가 완료되지 않았을 때, 이체방식으로 계약금을 주택 구입자의 원래 이체계좌로 이체한다. 현금으로 입금하고 매입자에게 이체하는 개인은행 결제계좌. 대출자금은 대출은행에서 이체하고, 대출이자는 규제협정이 약속한 해당 소유자가 부담하며, 대출은 앞당겨 청산한다. 고객 거래 결제 자금 전용 예금 계좌는 현금을 인출해서는 안 된다.

(응답 시간: 2023 년 165438+ 10 월 14)

위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.

중국은행 휴대전화은행 앱이나 중국은행 국경을 넘나드는 GOAPP 를 다운로드해서 이용해 관련 업무를 처리해 주시기 바랍니다.