납기 경과 납품 위약금의 처벌 기준은 무엇입니까?

법률 분석: 1. 개발자와 구매자가 체결한 상품주택 매매 계약에서 위약금 납부 기준을 약속한 경우, 계약서에 규정된 기준에 따라 구매자가 기한이 지난 위약금을 배상해야 한다.

2. 개발자와 구매자가 체결한 상품주택 매매 계약은 위약금을 기한 내에 납부하는 배상 기준을 약속하지 않았다. 개발자들이 배달을 연기하는 것은 여전히 구매자의 배달 지연 비용을 배상해야 한다. 상품주택 매매계약에서 위약금 액수나 손해배상 계산 방법에 합의하지 않은 경우 위약금 또는 손해배상 액수는 다음 기준에 따라 결정될 수 있습니다.

연체지불은 중국 인민은행이 규정한 금융기관의 연체대출 이자계 징수 기준을 참고하여 미지급 매입금 총액으로 계산한다.

기한이 지난 배달은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동구역 동류주택 연체인도 기간의 임대료 기준에 따라 결정된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 585 조, 당사자는 당사자가 위약 상황에 따라 상대방에게 일정한 액수의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 위약 손해배상액 계산 방법도 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.

당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.