상업적 성격과 주거 성격의 차이점은 무엇입니까? 보험료율은 무슨 뜻인가요?

상업적 성격과 주거 성격의 차이점은 무엇입니까? 1, 토지자원의 성질이 다르다. 오피스텔은 오피스텔이나 종합용지이고, 주택용지는 오피스텔이다. 상업 토지는 일반적으로 상업 서비스, 게임 엔터테인먼트, 상업 공사 건물을 총괄적으로 계획하는 데 사용되며, 종합용지는 일반적으로 상업 서비스와 주택을 총괄적으로 계획하는 데 사용되고, 주거지는 주택을 계획하는 데 쓰인다.

2. 사용 연한이 다르다: 오피스텔 사용 연한은 4,50 년, 주민사용 연한은 70 년이다.

3. 재산권 만료 요구는 다르다. 주택주택 사용권이 만료되면 일반적으로 자동으로 이어지고, 비주거주택은 관련 법령에 따라 유상서비스 보상을 받아야 한다.

4. 생활비용이 다르다: 수력발전 방면에서 주민주택은 주민용수로, 주거용은 상업용수로 청구되기 때문에 생활비가 상대적으로 높다.

상업 서비스용 주택 구입의 위험은 무엇입니까? 1. 당신은 당신의 계좌를 떠날 수 없습니다.

상품주택과 토지자원의 성격 자체가 상업서비스이기 때문에 호구라는 말이 없어 많은 아이들이 주택호적을 가지고 학교에 가고 싶어 하는데, 이 상세한 주소는 호적 증빙으로 입학을 신청할 수 없다. 이런 일은 일선 도시에서 특히 두드러진다.

2. 시작하기가 쉽지 않습니다.

생활비용이 높고, 미래 후계자가 특히 적고, 잘 팔리지 않는 등 바꿀 수 없는 결함으로 인해, 특히 3, 4 선 도시에서는 집 재고를 벗어나기 어렵고, 상업 서비스가 있는 집은 말할 것도 없다.

위험은 비교적 높습니다.

많은 상업 서비스용 주택은 사람, 물, 전기가 모두 있고, 부동산업자는 천연가스를 사적으로 개방한다. 그러나 정책이 긴축되면 첫 상업서비스용 주택이 곧 철거될 것이라는 데는 의심의 여지가 없다.

4. 돈을 빌리기가 어려워요.

상업서비스 성격의 집을 사는 것은 적립금 대출을 할 수 없고, 상업대출을 선택할 때는 보통 계약금의 50% 를 만나야 하며, 대출 시간은 최대 10 년으로 제한된다.

보험료율은 무슨 뜻인가요? 프리미엄률은 권증 (주가 선물) 이 만료되기 전에 정주가가 반드시 변동해야 하는 백분율로, 권증 투자자가 만기일에 강세를 완성할 수 있게 한다. 보험료율이 높을수록 평화가 어려울수록 위험이 커진다. 초과가격율은 권권가치 평가의 중요한 지표값으로, 권권가격이 행권가격이 아닌 주가에 대한 편차도를 반영한 것이다. 초과율은 투자자의 원가를 결정하고, 초과가 클수록 원가가 커진다.