브로커 관리 대책

제1장 총칙 제1조 브로커의 법적 지위를 확립하고 브로커 활동에 참여하는 당사자의 정당한 권익을 보호하며 브로커 행위를 규제하고 브로커 산업의 건전한 발전을 촉진하기 위해, 본 조항은 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 제정됩니다. 제2조 본 방법에서 중개업자란 본 방법의 규정에 따라 중개, 중개, 대리 등 중개업무에 종사하고 수수료를 징수하는 공민, 법인 및 기타 자를 말한다. 경제 활동 및 타인의 거래 촉진. 제3조 브로커는 중개활동에 종사할 때 국내 법률과 법규를 준수하고 평등, 자발성, 공정성, 신의성실의 원칙을 준수해야 한다. 제4조 브로커의 정당한 권익은 국내법의 보호를 받으며 그 어떤 단위나 개인도 침해해서는 안 된다. 제5조 각급 공상행정기관은 브로커에 대한 감독관리 책임을 진다. 주요 책임은 다음과 같습니다:

(1) 브로커 자격 결정,

(2) 브로커 등록,

(3) 관련 법률 및 규정 및 본 조치에 따라 중개 활동을 감독 및 관리하고 합법적인 운영을 보호하며 불법적인 운영을 조사 및 처벌합니다.

(4) 중개인 자율 규제 조직의 업무를 지도합니다.

(5) 국가가 지정한 기타 업무. 제2장 자격 결정 제6조 다음 조건을 충족하는 직원은 공상 행정 기관의 평가 및 승인을 받고 중개 자격증을 취득한 후에만 중개 활동에 참여할 수 있습니다.

(1 ) 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.

(2) 중개 활동에 참여하는 데 필요한 지식과 기술을 갖추고 있어야 합니다.

(3) 고정 거주지가 있어야 합니다.

(4) 관련 국가 법률 및 규정 법률, 규정 및 정책을 숙지합니다.

(5) 브로커 자격을 신청하기 전 연속 3년 이상 범죄 또는 경제적 위반이 없어야 합니다. 제7조 금융, 보험, 증권, 선물 및 기타 국가의 특별 규정이 있는 전문 산업 분야의 중개업에 종사하는 자는 상응하는 전문 중개업 자격증을 보유해야 합니다.

본 방법 제6조에 규정된 조건을 충족하고 중개 자격증을 취득한 사람은 특별 평가에 합격하고 공상행정기관이 관련 기관과 협력하여 전문 중개 자격증을 취득해야 합니다. 전문중개사 자격증을 발급해 드립니다. 제3장 중개조직 제8조 중개회사는 중개자격증서를 소지한 자와 합작하여 설립한다.

중개회사는 다음 조건을 충족해야 합니다:

(1) 고정된 사업장 위치가 있어야 합니다.

(2) 일정 금액의 자금이 있어야 합니다.< /p >

(3) 중개사 자격증을 소지한 사람 2인 이상이 사원으로 설립할 것

(4) 특수산업 중개업을 겸영하는 자는 2인 이상이어야 한다. 해당 전문 중개사 자격증을 소지한 정규 직원

(5) 전문 산업 분야의 중개업을 전문으로 하는 사람은 해당 전문 중개사 자격증을 취득한 정규 직원을 4명 이상 보유해야 합니다.

(6) 파트너십 당사자 간에 서면 파트너십 계약이 있습니다.

(7) 법률 및 규정에 규정된 기타 조건.

중개회사에서는 파트너가 자본 출자 비율이나 약정에 따라 각자의 재산에 대한 책임을 집니다. 파트너는 중개회사의 부채에 대해 공동으로 그리고 개별적으로 책임을 집니다. 제9조 중개회사는 유한책임기업법인이다.

중개회사를 설립하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.

(1) 상응하는 조직 구조와 고정된 사업장 위치를 ​​갖추고 있어야 합니다.

(2) 등록 자본금은 10년 이내에 10,000위안 이상이어야 합니다.

(3) 사업 규모에 맞는 일정 수의 상근 직원을 보유하고 그 중 5명 이상이 중개인 자격증을 취득해야 합니다. ;

(4) 동시에 특수 산업 중개업에 종사하는 사람은 해당 전문 중개 자격증을 취득한 최소 2명의 정규 직원을 보유해야 합니다.

(5) 특정 업종의 중개업을 전문으로 하는 사람은 해당 전문 중개 자격증을 취득한 정규 직원을 4명 이상 보유해야 합니다.

(6) 기타 조건 회사법 및 관련 규정에 규정되어 있습니다. 제10조 중개업 자격증을 소지한 비중개업 종사자는 사용자의 동의를 받아 중개회사 또는 중개회사에서 시간제로 중개업에 종사할 수 있다.

제11조 다음 조건을 충족하는 사람은 개인 산업 및 상업 가구에 대한 "사업 허가증"을 신청하고 개인 중개인이 될 수 있습니다.

(1) 고정된 사업장 위치를 ​​가지고 있습니다.

( 2) 일정 금액의 자금 보유,

(3) 중개 자격증 취득,

(4) 특정 전문 경험 보유,

(5) ) 도시 및 농촌 개별 산업 및 상업 가구 관리에 관한 임시 규정의 " 기타 규정을 준수합니다.

개인중개인은 자신의 명의로 중개업을 영위하며, 개인재산에 대하여 무한책임을 집니다. 제12조 중개회사, 중개회사, 개인 중개인을 제외하고 중개 활동에 종사하는 기타 경제 조직은 반드시 현지 공상행정기관의 승인을 받고 등록해야 합니다. 제13조 본 방법 제8조, 제9조, 제11조, 제12조 규정에 부합하는 중개업무에 종사하는 중개회사, 중개회사, 개인 중개인 및 경제단체는 지방정부에 보고해야 한다. 공상행정기관은 등록을 신청한다. 또는 등록 변경. 공상행정기관은 등록을 수리하거나 등록을 변경한 날로부터 30일 이내에 등록에 대한 승인 또는 비승인 결정을 내려야 한다. 제4장 중개활동 제14조 중개인은 법에 따라 중개활동을 수행하며 국내법의 보호를 받는다. 어떠한 단위나 개인도 불법적으로 간섭할 수 없다.

국가가 시장 진입을 허용하는 모든 상품 및 서비스에 대해 브로커는 국가가 자유 거래를 제한하는 모든 상품 및 서비스에 대해 중개 활동을 수행할 수 있으며, 브로커는 국가 관련 규정을 준수하고 중개를 수행해야 합니다. 승인된 중개 범위 내의 활동. 중개 브로커는 국가에서 유통을 금지하는 상품 및 서비스에 대한 중개 활동에 참여할 수 없습니다.