국가 세무총국과 재무부 사이에는 어떤 관계가 있나요?

법적 분석:

1. 일반 양도: 사업세(세율: 5.55, 판매자가 지불). 개인소득세(판매자는 총 거래금액의 1% 또는 두 거래 간 차액의 20%를 세율로 납부) 인지세(세율 1, 구매자와 판매자의 절반). . 증서세(기본세율 3, 우대세율 1, 5, 1, 구매자 부담). 기타 세금 및 수수료. 중고집을 사고팔고 싶은 친구들이 확실히 알아야 할 것 중 하나가 중고집 거래에 따른 세금과 수수료입니다. 중고 주택 거래는 크게 일반 양도, 증여 양도, 상속, 부동산 거래 양도, 재산 분석 등 4가지 상황으로 구분됩니다. 다양한 형태의 거래에 필요한 세금이 다릅니다.

2. 선물 양도

사업세 및 개인소득세가 면제되며, 재산 상황에 관계없이 증서세가 전액 부과됩니다.

개인은 이혼한 재산 분할, 특정 친척에게 증여, 부양가족 또는 간병인에게 증여 등의 형태로 부동산 및 토지 사용권을 무료로 증여하며, 이는 재무부 및 정부 규정을 준수합니다. 개인 금융상품 구매 및 판매에 대한 국가세무총서의 특정 세금 면제 정책은 영업세 면제 통지서 제2조의 규정에 따라 영업세 면제 절차를 처리할 때 제공할 필요가 없습니다. 부동산 소유자의 “기부금 공증 증명서”, 수혜자의 “기부 수락 증명서” 또는 양측의 “기부 계약 공증 증명서”.

법적 근거:

"중화인민공화국 재정부, 국가세무총국, 국가세무국의 특정 사업 면세 정책에 관한 공지 개인 금융 상품 구매 및 판매'

모든 성, 자치구, 지방자치단체 및 개별 국가 계획 하의 도시의 재무 부서(국) 및 지방 세무국, 베이징, 티베트, 닝샤, 중국의 국가 세무국 칭하이 성(중앙 정부 직속 자치구 및 직할시), 신장 생산 건설 군단 재정국:

국무원의 승인을 받아 관련 사업세 우대 정책이 다음과 같이 명확해졌습니다. :

1. 외환, 증권, 비화물선물, 기타 금융상품을 취급하는 개인(개인상공업자 및 기타 개인 포함, 이하 동일)의 경우 무역업 소득은 한시적으로 면제됩니다. 사업세.

2. 개인이 부동산 또는 토지 사용권을 무료로 기부하고 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 사업세가 일시적으로 면제됩니다.

(1) 이혼 재산 부문;

(2) 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 외조부모, 손자녀, 외손자, 형제자매에게 무료 선물;

(3) 부양가족 또는 가족에게 무료 선물 그들을 직접 부양하거나 부양할 의무가 있는 부양가족

(4) 주택 소유자의 사망 후 주택의 재산권을 획득하는 법적 상속인, 유언 상속인 또는 수유자 법에 따라.

3. 중화인민공화국 영토(이하 "국내"라 함) 및 중화인민공화국 영토 외부(이하 "해외"라고 함) 단위 또는 개인에게 서비스를 제공합니다. ”) 건설업, 문화, 스포츠 산업(방송 제외) ) 근로 서비스에 대한 사업세가 일시적으로 면제됩니다.

4. 해외 법인 또는 개인이 국내 법인에 제공하는 "중화인민공화국과 국가 영업세에 관한 임시규정"(국무원 명령 제540호, 이하 조례라 함) 또는 전적으로 해외에서 발생한 개인 규정된 노동 서비스는 규정 제1조에 언급된 영토 내 규정에서 규정한 노동 서비스 제공에 속하지 않으며, 사업세가 부과되지 않습니다. 위에서 언급한 노동 서비스의 구체적인 범위는 재정부와 국가 세무총국에서 규정합니다.

위 원칙에 따라 해외 법인 또는 개인이 해외 국내 법인 또는 개인에게 제공하는 문화 및 스포츠 산업(방송 제외), 엔터테인먼트 산업, 호텔 산업, 요식업, 창고업 및 기타 서비스 서비스 산업에서 목욕, 이발, 세탁 및 염색, 장착, 전사, 조각, 복사 및 포장 서비스에는 영업세가 부과되지 않습니다.

5. 다음 조건을 충족하는 행정 수수료 및 정부 자금은 사업세가 일시적으로 면제됩니다.

(1) 국무원 또는 국방부의 승인을 받아 설립된 정부 자금 재정은 국무원, 성 인민정부, 재정 및 가격 당국의 승인을 받아 설립된 관리비 및 정부 자금에 따라 관리됩니다.

(2) 징수 시 재정부로부터 통일된 도장을 발행합니다. 지방 수준 이상 부서(지방 수준 포함) 재정 청구서 작성 또는 감독

(3) 징수된 모든 자금은 재정 부서에 이관되어야 합니다.

위 세 가지 조건을 동시에 충족하지 못하고 사업세 징수 범위에 해당하는 행정비 또는 정부 자금에는 규정에 따라 사업세가 부과됩니다.

위의 정부 자금은 중국 공산당 중앙위원회와 국가의 법률, 국가 행정 규정 및 관련 문서에 따라 각급 인민 정부와 그 소속 부서를 의미합니다. 특정 사업의 발전을 지원하고 국가 규정에 따라 절차의 ​​승인을 받아 시민, 법인 및 기타 조직으로부터 수집된 특수 목적 자금. 각종 펀드, 펀드, 추가요금, 특별요금 등이 포함됩니다.

위에 언급된 관리 수수료는 법률, 행정 규정, 지방 규정 및 기타 관련 규정에 따라 정부 기능을 수행하는 국가 기관, 기관, 사회 단체 및 기타 조직이 시민에게 부과하는 수수료를 의미합니다. 국무원이 정한 절차에 따라 법인이 특정 서비스를 제공하는 과정에서 비용 보상 및 비영리 원칙에 따라 특정 서비스 대상에 대한 수수료가 부과됩니다.

6. 본 고시 제2조에 명시된 상황에 해당하는 개인은 면세 절차를 처리할 때 상황에 따라 다음 관련 정보를 제출해야 합니다.

(1) "국가 부동산 거래에서 개인의 부동산 무료 기부에 대한 세무 관리 문제에 관한 통지(국수발[2006] No. 144) 제1조에 규정된 관련 인증 자료 강화에 관한 세무국 통지;

(2) 증여 당사자 쌍방의 유효한 신분증,

(3) 증여인과 수증인의 친족관계를 입증하는 인민법원 판결문(원본) 및 공증인이 발행한 공증 증명서 공증기관(원본)

(4) 기증자 증명 수령인과의 양육권 또는 위자료 관계에 관한 인민법원 판결(원본), 공증기관이 발행한 공증 증명서(원본), 그리고 향 인민 정부 또는 가도 사무소에서 발행한 인증 자료(원본).

세무당국은 위에서 언급한 두 기부자 모두의 정보를 주의 깊게 검토해야 하며, 해당 정보가 완전하고 올바르게 입력되면 첨부된 '개인 무료 기부 부동산 등록 양식'에 서명하고 도장을 찍어야 합니다. 제출된 국수화[2006] 144호 문서에 스탬프를 찍어 사본으로 보관하고, 원본은 작성자에게 반환함과 동시에 영업세 면제 절차도 진행됩니다.