건설 예산이란 무엇입니까?

1.1.1 건설 예산의 개념 주요 건설 프로젝트(건설 프로젝트 또는 건설 프로젝트라고 함)의 설계 예산 및 건설 도면 예산은 프로젝트 실행 중 다양한 설계 단계를 기반으로 한 설계 문서를 의미합니다. 프로젝트 건설 절차는 국가가 규정한 특정 내용과 할당량, 지표 및 다양한 수수료 징수 기준에 따라 각 신규 건설, 확장, 재건축 및 재건축 프로젝트에 필요한 총 투자액을 미리 계산하고 결정하는 문서입니다. 이는 건설 프로젝트의 다양한 건설 단계에 대한 경제적 반영으로, 국가가 규정한 특별 계획 절차에 따라 주요 건설 프로젝트의 가격을 미리 계산하고 연구하는 계획 문서입니다. 자본 건설 절차. 수도건설사업 설계예산과 건설도면예산을 총칭하여 수도건설사업예산, 약칭하여 건설예산이라 한다. 건설 및 장비 설치 프로젝트(건설 설치 프로젝트라고 함)에 대한 견적 및 예산은 건설 프로젝트 견적 및 예산 문서의 구성 요소 중 하나이며 다양한 설계 단계의 설계 문서의 특정 내용과 할당량, 지표를 기반으로 합니다. 국가가 정하는 각종 비용 수수료 기준, 건설 프로젝트 투자 중 건설 및 설치 부분에 필요한 총 투자 금액을 미리 계산하고 결정하는 문서입니다. 건설예산에서 결정되는 건설사업별, 개별사업별, 단위사업별 투자금액은 본질적으로 해당 사업의 시장가격이다. 이 가격을 보통 실제 작업에서는 예상비용 또는 예산비용이라고 부른다.

1.1.2 건설 예산 준비의 필요성 건설 프로젝트는 일반적으로 선물 기반으로 교환되는 상품입니다. 그 비용은 일반 상품의 가격과 일치하며, 그 형성과정에서도 상품경제법칙(가치법칙, 통화유통법칙, 상품수요법칙)의 적용을 받습니다. 따라서 건설 프로젝트의 가격은 다른 공업 생산품의 가격과 마찬가지로 국가가 정한 절차에 따라 결정되어야 합니다. 그러나 건설 프로젝트와 그 생산 특성은 일반 상품 및 생산 특성에 비해 고유한 기술적, 경제적 특성을 가지고 있습니다. 1. 건설 프로젝트의 건설 현장은 공간에 고정되어 있으며 건설 단위가 선택한 위치에 건설되며 완료 후에는 이동할 수 없으며 건설 위치에서만 사용할 수 있습니다. 건설 프로젝트의 고정된 특성으로 인해 건설 프로젝트의 지역적, 유동적 생산과 제품 가격의 차이가 발생했습니다. 이러한 특성은 건설 프로젝트 비용에 큰 영향을 미칩니다. 2. 건설 프로젝트 생산의 단일성 건설 프로젝트의 다양성과 고정성은 생산의 단일성으로 이어집니다. 일반 공산품은 대부분 표준화되어 있고, 제조공정도 기본적으로 동일하며, 반복적이고 연속적으로 일괄 생산이 가능합니다. 건설 프로젝트의 생산은 각 건설 단위의 특정 요구 사항에 따라 개별적으로 설계되고 지정된 위치에 개별적으로 건설됩니다. 기본적으로 "대량" 생산이 아닌 단일 "맞춤 제작"입니다. 다양한 용도에 적응하려면 건설 프로젝트의 설계는 전체 계획, 내용, 규모, 등급, 표준, 모양, 구조, 장식, 건축 자재 및 장비 선택 등의 측면에서 달라야 합니다. 정확히 동일한 목적을 가진 건설 프로젝트가 동일한 표준에 따라 설계되고 건설되더라도 프로젝트의 지역 구조, 구조 및 건설 방법은 건설 시간, 지역 엔지니어링 지질학 및 수문 지질 조건, 기상 및 기타 자연 환경의 영향을 받습니다. 다양한 조건으로 인해 사회적, 기술적, 경제적 조건이 변경됩니다. 3. 건설 프로젝트의 야외 생산 건설 프로젝트의 고정된 성격과 대규모 규모로 인해 일반적으로 야외에서 생산이 이루어집니다. 건설 프로젝트 생산의 조립, 공장화, 기계화 수준이 높은 수준에 도달하더라도 고정된 최종 건설 제품은 여전히 ​​지정된 건설 현장에서 완성되어야 합니다. 따라서 기상 등 자연조건의 변화는 공학적 설계 및 시공방법의 일부 측면에 변화를 가져오며, 방한, 부동액, 열사병 예방, 냉방, 비 방지, 방한 등의 조치로 인해 비용의 증가로 이어지기도 합니다. 따라서 홍수 예방 및 바람 보호에 대한 비용은 각 프로젝트마다 다릅니다. 4. 건설프로젝트는 생산주기가 길고 절차가 복잡하다. 건설프로젝트는 생산주기가 길고, 연결고리가 많고, 영역이 넓으며, 사회협력관계가 복잡하다. 이러한 특별한 생산 과정은 건설 프로젝트의 가격 구성이 동일할 수 없음을 결정합니다. 5. 건설 및 생산 과정에서 선택한 건축 자재, 반제품 및 완제품의 품질 차이, 건설 기술 조건, 건설 및 설치 기술 숙련도 수준의 차이로 인해 건설 프로젝트의 생산 품질 차이. 근로자, 기업 생산 및 운영 관리 수준의 차이 이와 같은 다양한 요소의 영향은 필연적으로 생산 품질의 차이로 이어지며 이는 동일한 카테고리, 동일한 기능, 동일한 표준, 동일한 건설 프로젝트의 가격 차이로 이어질 것입니다. 건설 기간과 동일한 건설 면적이 동시에 동일한 시장에서 발생합니다.

6. 건설 프로젝트의 생산 기간 차이 건설 및 생산 과정에서 건설 회사는 종종 건설 단위의 요구 사항에 응답하고 계약 또는 할당량에 명시된 건설 기간보다 일찍 건설 프로젝트를 인도하여 동일한 카테고리가 발생합니다. , 동일한 기능, 동일한 동일한 표준, 동일한 품질, 동일한 건축 면적의 건설 프로젝트는 건설 기간이 다르기 때문에 가격 차이가 다릅니다. 건설엔지니어링 제품과 그 생산은 위에서 언급한 바와 같이 특별한 기술적, 경제적 특성을 갖고 있으며 실제 작업에서 직면하는 많은 예상치 못한 요인의 영향을 받기 때문에 건설 프로젝트의 가격을 결정하는 방법은 일반 산업 제품의 가격과 동일할 수 없습니다. 국가나 주무관청이 정해진 절차에 따라 직접 일률적으로 결정하되, 건설사업별, 개별사업별, 단위사업별 건설예산을 별도로 마련하고 특별한 절차를 거쳐야만 결정할 수 있다. 이는 자본 건설의 기술적, 경제적 특성이 제품 가격에 미치는 영향의 객관적인 성격을 반영할 뿐만 아니라 건설 프로젝트의 제품 가격에 대한 사회주의 상품 경제 법칙의 객관적인 요구도 반영합니다.

1.1.3 건설예산 편성 타당성 각 건설사업의 가격은 별도로 건설예산을 편성하여 결정할 수 있으므로 이를 위해 국가 주무관청과 도, 자치단체, 자치단체의 주무관청이 지역이 채택했습니다. 법적 성격을 지닌 다음과 같은 효과적인 과학적 조치가 채택되었습니다. 첫째, 다양한 부문 프로젝트, 확장된 구조 구성 요소 및 특정 단위의 부문 프로젝트 완료를 결정하기 위한 기초로 통일된 예산 할당량, 지표 및 예산 할당량이 준비되었습니다. 프로젝트의 작업량은 필요한 노동력, 자재 및 건설 기계 교대에 대한 소비 표준입니다. 다양한 건설 프로젝트는 용도, 형태 등이 다르지만 그 구성에는 일정한 유사점이 있습니다. 예를 들어, 다양한 건물의 일반 토목 프로젝트는 용도, 모양, 규모, 건축 장식 등이 다르지만 모두 기초, 바닥, 벽, 문, 창문, 지붕 등으로 구성됩니다. 건설 과정에서 동일한 하위 프로젝트를 완료하고 구조 구성 요소 하위 프로젝트를 확대하면 측정 단위가 동일할 뿐만 아니라 각 단위의 동일한 하위 프로젝트를 완료하는 데 필요한 노동, 자재 및 건설 기계의 교대가 필요합니다. 소비량도 기본적으로 동일해야 합니다. 예를 들어, 어떤 건물 구성요소가 벽돌 기초 하위 프로젝트인지에 관계없이 해당 측정 단위와 다양한 자원 소비 지표를 동일한 방식으로 계산할 수 있습니다. 이러한 방식으로 국가 주무 기관과 성, 시, 자치구 주무 기관은 다음을 기반으로 각 지점 프로젝트, 각 확장된 구조 구성 요소 및 각 하위 프로젝트에 대해 완료해야 하는 작업 내용 및 엔지니어링 수량 계산 규칙을 ​​통일적으로 규정할 수 있습니다. 특정 측정 단위를 완료하는 데 필요한 노동, 자재 및 건설 기계의 소비 표준은 물론 사회의 생산 수준도 마찬가지입니다. 둘째, 국가와 지방자치단체는 지역별 여건에 따라 건설·설치근로자에 대한 임금기준, 자재비, 건설기계 교대 사용료 등을 결정할 수 있다. 셋째, 국가와 지방정부는 각 지역의 구체적인 자연적, 기술적, 경제적 및 기타 조건에 따라 간접 수수료 할당량, 기타 직접 수수료 징수 기준, 이윤 및 세율을 결정할 수 있습니다. 이상의 세 가지 방안을 통해 건설사업가격의 별도 작성에 대한 기본근거를 통일하고, 건설예산 편성 및 검토체계를 구축·개선하여 건설사업가격 작성방법을 일원화하였다. 건설 프로젝트 제품은 별도로 건설을 위해 준비될 수 있으며, 예산 방식에 따라 가격이 결정되고 관리됩니다.

이외 건설예산은 크게 토목건축예산, 설치예산, 장식예산, 철골구조예산으로 구분된다.

규정

1.2 건설 예산의 분류 및 역할 우리나라의 설계 및 예산 문서 작성 및 관리 방법에 따라 산업 및 토목 건설 프로젝트는 다음과 같이 규정됩니다. 설계 프로젝트의 경우 예비설계 단계에서는 종합 예산안을 작성해야 하며, 시공도면 설계 단계에서는 시공예산을 작성해야 합니다. ② 3단계 설계를 적용하는 건설사업의 경우 기술설계 단계에서 종합예산 수정안을 작성하여야 한다. ③자본 건설의 전체 과정에서 자본 건설 절차 및 관련 국가 문서의 요구 사항에 따라 건설 예산 문서를 준비하는 것 외에도 설계 예산 견적(투자 견적 제외)을 기반으로 하는 기타 관련 경제 문서도 다른 건설에서도 준비해야 합니다. 단계. 독자들이 서로의 내부 연결을 체계적으로 파악할 수 있도록 건설 프로젝트의 시공 순서에 따라 분류하고 각각의 기능을 설명합니다.

1.2.1 투자 견적

투자 견적은 일반적으로 건설 단위가 국가에 신청되는 경우 자본 건설의 예비 작업(계획, 프로젝트 제안 및 설계 작업)을 의미합니다. 제안 건설사업이나 국가가 제안된 사업에 대해 결정을 내릴 때 계획, 사업제안, 설계업무 등 건설사업의 여러 단계에 해당하는 총 투자액을 결정하기 위해 작성하는 경제 문서입니다.

1.2.2 설계 예산 견적

설계 예산 견적은 예비 설계 단계의 설계 단위 또는 확장된 예비 설계 도면, 예산 할당량 또는 예산 지표를 의미합니다. 각종 수수료 할당량이나 부과 기준, 건설 지역의 자연적, 기술적, 경제적 조건, 장비 예산 가격 등을 포함하고, 건설 프로젝트의 준비부터 준공 인수 및 납품까지의 모든 건설 비용을 사전 계산하고 결정하는 문서입니다. .

1.2.3 예산안 수정

예산안 수정은 기술설계 단계에서 설계 내용이 심화됨에 따라 공사 규모와 구조 등을 3단계로 나누어 설계하는 방식을 말한다. , 장비 종류 및 수량은 예비 내용과 다를 수 있으므로 설계 단위는 기술 설계 도면, 예산 지표 또는 예산 할당량, 각종 비용 부과 기준, 건축 면적 천연 자원, 기술을 기반으로 해야 합니다. 경제 및 장비 예산 가격 및 기타 정보, 예비 설계 일반 예산을 수정하여 구성된 경제 문서는 수정된 예산입니다. 수정견적의 기능은 기본적으로 예비설계견적의 기능과 동일하다.

1.2.4 건축도면 예산

건축도면예산이란 건축도면 설계 단계에서 사업설계가 완료된 후 단위사업이 시작되기 전에 건설단위가 건설도면에 기초하여 국가가 정한 수량, 건설조직 설계 및 현행 사업예산 할당량, 각종 비용의 단위평가표 및 부과기준, 건축자재 예산가격 등을 기초로 단위사업 또는 개별사업을 계산하고 결정한다. 건설 지역의 자연적, 기술적, 경제적 조건 등 프로젝트 건설 비용에 대한 경제적 문서화. 1959년 이전에는 설계단위에서 건축도면예산을 편성하여 설계예산이라 하였으며, 1959년 이후에는 건설단위로 변경하여 건축도예산이라 하였다. 자본 건설에서 건설 예산 책정의 역할은 주로 다음에 반영됩니다. 1. 단위 프로젝트와 개별 프로젝트의 예산 비용을 결정하는 기초입니다. 2. 프로젝트 건설 계약 체결, 프로젝트 예산 일괄 실행의 기초입니다. 3. 중국건설은행이 프로젝트 가격을 배분하는 기초이다. 4. 건설기업이 경영관리를 강화하고 경제회계를 잘 수행하는 기초이다. 건설예산 중 설계견적과 건설도면예산은 준비기간, 근거, 요구사항이 다르기 때문에 그 기능도 다르다는 점을 지적할 필요가 있다. 이들은 연간 자본 건설 계획 준비, 프로젝트 비용 결정, 설계 계획 평가, 프로젝트 계약 체결, 건설 은행의 할당, 대출 및 완료 정산(둘 다 국가의 과학적 관리 및 자본 건설 실행)에서 동일한 역할을 담당합니다. 감독의 효과적인 수단 중 하나). 이들의 다양한 역할은 주로 다음과 같이 반영됩니다. 설계 예산은 총 투자를 통제하는 데 가장 중요한 역할을 합니다. 건설 도면 예산은 건설 및 설치 제품의 계획 가격을 확정하는 데 사용되며 다음과 같이 경제 관리를 강화하는 데 가장 분명한 역할을 합니다. 건설업체.

1.2.5 건설예산

건설예산은 건설단계를 말하며, 건설도면 예산의 통제 하에 건설팀은 하위 프로젝트 물량과 건설 할당량( 노동 할당량, 자재 및 기계 교대 소비 할당량 포함), 단위 프로젝트 건설 조직 설계 또는 구분(품목) 프로젝트 건설 프로세스 설계 및 작업 및 자재 분석, 계산 및 완료 결정을 통해 프로젝트 비용을 절감하기 위한 기술 조직 조치 등 단위 프로젝트 또는 그 중 하나 분기(항목) 프로젝트에 필요한 노동력, 자재, 기계 교대 소비 및 해당 비용에 대한 경제 문서입니다.