상가 투자의 장점은 무엇입니까?

상가는 내구재로 안정성이 높다. 한 손으로 가게를 사면 수십만, 수백만 원이지만 실제 돈은 사라지지 않고 지폐에서 고정 자산으로 전환된다. 돈이 필요할 때 매년 거액의 임대료가 생기거나 점포를 팔 수 있고 원금과 이윤을 함께 회수할 수 있다.

상가는' 장세의 할인액' 만 볼 수 없고 상가의 성장성과 부가가치공간도 봐야 하는데, 둘 사이의 관계는 매우 밀접하다. 섹터 증가는 상가 자체의 평가절상을 직접 가져오고, 상권의 성숙도 임대료 상승을 가져올 것이다. 완벽한 교통시설과 안정적인 인파가 있다면 상가의 수익은 더욱 상당할 것이다.

주택 수명은 부동산 중 가장 길지만, 결국 주택은 주로 주거에 쓰인다. 보통 5 년에서 10 년 후에 새로운 환경을 선택하게 되므로 중고 주택에는 평가 절하 요인이 있다. 상가는 섹터, 인기, 반환가치의 종합 표현에 신경을 쓴다. 세월의 성장에 따라, 그것들은 가격을 떨어뜨리지 않을 뿐만 아니라 더욱 값어치가 있다.

일반적으로, 자신의 집을 세내는 것 외에 중개에 두고 장기적으로 비어 있어 상대적 손실이 두드러진다. 집을 빌리는 일을 위해 자주 뛰어다니는 것은 귀찮은 일이다. 상점이 다르다. 너는 할인이 만료되기 전에 미리 접시를 놓을 수 있다. 가게를 보는 것은 세입자에게 영향을 주지 않는다. 전문 운영회사 관리라면 집세 받기를 기다리는 것이 편하고 편리하다.

도시 인구가 증가하고 토지가 감소하고 있다. 주민의 기본적인 주택 수요를 보장하기 위해 정부는 반드시 상업용 부동산의 발전을 제한할 것이다. 또한, 점점 더 많은 부동산 개발업자들이 자립하는 경향이 있다. 즉, 판매가 적을수록 상점은 모두 하나 적게 팔리고, 빼앗을 수 있는 것은 확실히 벌 수 있다.

현재 은행 저축 위험은 가장 낮지만 수익도 가장 낮다. 주식 시장, 선물, 펀드 수익은 비교적 높지만 위험은 가장 크다. 금 보존성은 높지만 평가절상 공간은 크지 않아 굳어질 수 있다. 상가는 높은 투자가치와 사용가치를 가지고 있어 독립경영이나 임대를 할 수 있고, 상가 자체도 큰 폭으로 오르고 있어 현재 유일하게 안전한 자산보존 부가가치 방식이다.