2020년 모기지 이자율은 얼마인가요?

2020년

예비 기금 주택 대출에는 여전히 중앙은행 기준 대출 이자율이 적용됩니다. 중앙은행이 규정한 대출 기준 금리 중 예비 기금 대출은 다음과 같습니다. 5년 미만(5년 포함): 2.75%, 5년 초과: 3.25%

상업용 주택대출 금리는 전월 해당 기간의 LPR을 기준으로 가격 기준과 포인트를 더해 구성된다(포인트는 마이너스 가능).

LPR 가격은 매달 조정됩니다. 예를 들어 2020년 7월 20일 LPR 가격은 1년 기간: 3.85%, 5년 이상 기간: 4.65%입니다.

기준점은 지역, 은행별로 규정이 다릅니다. 중앙은행이 발표한 공시에서 언급한 바와 같이, 1차 개인 상업용 주택 대출의 이자율은 해당 기간의 LPR보다 낮을 수 없으며, 2차 개인 상업용 주택 대출의 이자율은 해당 기간의 LPR보다 낮을 수 없습니다. 해당 기간에 60bp를 더한 금액입니다.

베이징에서는 주택 대출 정책에 따라 첫 번째 상업용 개인 주택 대출의 최소 이자율은 LPR + 55 베이시스 포인트이고, 두 번째 상업용 개인 주택 대출의 최소 이자율은 LPR + 105 베이시스입니다. 전철기.

베이징을 예로 들면, 고객이 상업 대출을 신청할 때 최저 첫 주택 대출 금리는 4.65% + 0.55%(1 베이시스 포인트는 0.01%) = 5.2%입니다.

이자율 이자율은 일정 기간 동안 빌린 자금(원금) 금액에 대한 이자 금액의 비율을 말합니다. 금리는 기업의 자본비용 수준을 결정하는 주요 요소이기도 하며, 기업의 자금조달과 투자에 있어 결정적인 요소이기도 합니다. 금융환경에 대한 연구에서는 금리현황과 그 변화추이에 주목해야 합니다.

이자율은 차입, 예금 또는 차입 금액(원금 총액이라고 함)에 대한 각 기간의 만기 이자 금액을 액면가에 대한 비율입니다. 빌리거나 빌리는 금액에 대한 총 이자는 총 원금 금액, 이자율, 복리 빈도 및 빌리거나 예금 또는 빌리는 기간에 따라 달라집니다.

이자율은 차용인이 돈을 빌리는 데 대해 지불하는 대가이자, 대출자가 차용인에게 소비를 지연시켜 빌려줌으로써 얻는 수익이기도 합니다. 이자율은 일반적으로 원금에 대한 1년 이자를 백분율로 계산합니다.

이자율이란 표현으로는 일정 기간 동안 총 차입금에 대한 이자금액의 비율을 말합니다. 이자율은 단위 시간당 단위 통화의 이자 수준으로, 이자 금액을 나타냅니다. 경제학자들은 금리의 구조와 변화를 완전하게 설명할 수 있는 이론을 찾기 위해 열심히 노력해 왔다. 이자율은 일반적으로 국가의 중앙은행에 의해, 미국에서는 연방준비제도이사회(Federal Reserve Board)에 의해 통제됩니다. 지금까지 모든 국가는 거시경제 통제를 위한 중요한 도구 중 하나로 금리를 사용했습니다.

경기가 과열되고 인플레이션이 오르면 금리는 올라가고 신용긴축은 이뤄지고, 경기과열과 인플레이션이 통제되면 금리는 적절하게 낮아진다. 따라서 금리는 중요한 경제기본요소 중 하나입니다. 이자율은 경제학에서 중요한 금융변수입니다. 거의 모든 금융현상과 금융자산은 이자율과 어느 정도 연관되어 있습니다.

현재 전 세계 국가에서는 거시적 통제를 위해 금리 레버를 자주 사용하고 있습니다. 금리 정책은 중앙은행이 통화 공급과 수요를 규제하여 금리를 규제하는 주요 수단이 되었습니다. 정책은 중앙은행 통화정책에서 점점 더 중요한 역할을 하고 있습니다.

이자율은 통화정책을 조정하는 중요한 도구이며, 투자, 인플레이션, 실업 등을 통제하는 데에도 사용되어 경제성장에 영향을 미칩니다. 합리적인 금리는 사회적 신용과 금리의 경제적 레버리지에 큰 의미를 갖습니다.

불황기에는 금리를 낮추고 통화 공급을 확대하며 경제 발전을 촉진하십시오. 확장기에는 이자율이 인상되고 통화 공급이 감소하며 경제의 악랄한 발전이 억제됩니다. 그러므로 금리는 우리 삶에 큰 영향을 미칩니다.