중국 부동산 주식

드디어 부동산주에도 따뜻한 바람이 불었다.

2022년 1월 19일 장 마감을 기준으로 부동산주가 급등한 종목이 많았다.

이 중 CIFI Holdings는 12.31% 증가한 HK$5.2로 마감했으며, Shimao Group은 11.33% 증가한 HK$4.6으로 마감했습니다. R&F Properties는 9.81% 증가한 HK$3.47로 마감되었으며 Country Garden은 8.28% 증가한 HK$6.67로 마감되었습니다.

뉴스에 따르면 규제 당국이 부동산 개발업체가 에스크로 계좌에 보관된 사전 판매 자금에 더 쉽게 접근할 수 있도록 하는 전국적인 규칙 초안을 작성하고 있다는 소문이 있습니다. 이는 어려움을 겪고 있는 업계의 심각한 현금 부족을 완화하기 위한 조치입니다. . 최신 이니셔티브.

해당 루머는 아직 공식적으로 확인된 바는 없습니다. 익명의 한 증권사 관계자는 21세기 비즈니스 헤럴드 기자에게 정책을 미세 조정하는 것이 합리적이라고 말했다. 그렇지 않으면 많은 기업들이 매우 어려운 상황에 처하게 될 것이다.

실제로 지난 이틀 동안 관계자들은 부동산 시장의 건전한 발전 안정화에 대해 자주 언급했습니다.

2022년 1월 16일 국가발전개혁위원회는 '최근 소비 진흥을 잘할 것에 관한 고시'를 발표했는데, 이 고시에서는 주택 소비에 대한 예측 지침을 강화하고 새로운 방안을 모색할 것을 제안했습니다. 개발 모델을 구축하고 임대와 구매를 모두 촉진하고, 장기 임대 주택 시장의 발전을 가속화하며, 점차적으로 도시를 중심으로 임대인과 구매자가 공공 서비스를 누릴 수 있는 동등한 권리를 갖도록 촉진합니다. 인구유입이 많고 주택가격이 높은 지역에 저렴한 임대주택 공급을 확대합니다. 주택 구매자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족할 수 있도록 상업용 주택 시장을 지원합니다. 부동산산업의 선순환과 건전한 발전을 도모하기 위한 도시별 정책을 추진한다.

2022년 1월 18일 국무원 신문판공실이 주최한 2021년 금융통계 기자회견에서 Zou Lan 중국 인민은행 금융시장국장은 공동 노력을 통해 다음과 같이 말했습니다. 이러한 상황 속에서 최근 부동산 매매, 토지매입, 자금조달 및 기타 활동이 점차 정상으로 돌아왔고 시장의 기대도 꾸준히 개선되었습니다.

"데이터 관점에서 보면 2021년 말 전국 부동산 대출 잔액은 52조2000억 위안으로 전년 동기 대비 7.9% 증가했으며 성장률은 0.3%포인트다. 이 중 부동산 대출은 4분기에 7734억 위안 증가해 전년 동기 대비 2020억 위안, 3분기 대비 1578억 위안 증가했다. 작년에요.” Zou Lan이 지적했습니다.

Zou Lan은 다음 단계에서 중국인민은행은 당 중앙위원회와 국무원의 결정과 합의를 단호하게 이행하고 중앙경제공작회의 정신을 성실히 이행하며 이를 준수할 것이라고 말했다. "집은 거주하기 위한 것이지 투기를 위한 것이 아니다"라는 입장에 따라 새로운 개발 모델의 요구 사항을 탐색하고 부동산의 장기 메커니즘을 완전히 구현하며 부동산의 연속성, 일관성 및 안정성을 유지합니다. 부동산 금융 정책을 추진하고, 건전한 부동산 금융 관리 시스템을 착실히 실시하며, 주택 임대에 대한 금융 지원을 늘리고, 도시별 정책을 실시하며, 부동산 산업의 선순환과 건전한 발전을 촉진합니다.

또한 시마오그룹과 수낙이 자금 조달을 위해 자산을 매각한다는 소식도 있다.