양도와 판매는 같은 의미인가요?

법적 분석: 양도와 매각은 같은 의미가 아니다. 1. 다양한 통제권: 주택 매매에서는 주택 판매자가 가격을 정한 후 주택을 판매합니다. 주택 구매자가 구매 가격을 지불한 후 주택 판매자는 주택 소유권과 주택이 점유하고 있는 토지 사용권을 주택에 이전합니다. 사는 사람. 주택 양도에는 주택 증여와 주택 상속의 두 가지 형태가 있습니다. 즉, 주택 소유자가 주택 소유권과 토지 사용권을 상대방에게 유상 또는 무료로 양도할 수 있습니다.

2. 다양한 형태: 주택 매매는 주택 양도의 한 형태일 뿐입니다. 주택 양도는 주택 매매보다 더 넓은 범위와 더 많은 내용을 포함합니다. 그리고, 주택 이전에는 판매뿐만 아니라 증여, 상속도 포함되므로 처리세와 거래세에 관해서도 사례별로 논의해야 합니다.

법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법 시행조례" 제6조 법에 따라 토지소유권과 사용권이 변경되면 토지이용에 영향을 미친다

토지사용권이 양도된 경우에는 인민정부 토지관리국에 토지변경등록 신청서를 제출해야 합니다. 토지가 위치한 카운티 수준 이상의 정부.