토지 취득, 저장, 토지 수용의 구체적인 차이점은 무엇인가요?

토지 취득 및 저장이란 국토보존기관이 국가의 선매권을 이용하여 토지시장으로 유입되는 토지사용권을 매입한 후, 토지정리를 통해 해당 토지를 예비지로 사용하는 과정을 말한다. . 그렇다면 토지 취득과 저장, 토지 수용의 구체적인 차이점은 무엇입니까?

1. 토지취득비축제도는 토지취득비축제도의 약칭이다. 토지 취득 및 비축 제도는 '도시 관리 및 토지 관리'의 요구에 부응하여 지방 정부와 토지 부서가 수행하는 토지 시스템 혁신의 중요한 결과입니다. 최근에는 토지매입, 보관 및 입찰, 경매 및 상장 실시를 통해 지방재정수입 증대, 도시기반시설 건설 개선, 토지의 공정성과 투명성 제고에 긍정적인 역할을 했다고 볼 수 있다. 시장.

2. 토지 몰수. 국가가 사회적 공익의 필요에 따라 법률이 정한 절차와 승인기관에 따라 농민의 집단소유지를 국유지로 전환하고, 이에 따라 농촌 집단경제단체 및 농민에게 보상을 제공하는 행위를 말한다. 법으로.

3. 토지 수용에 대한 보상 방법. 토지관리법은 토지를 수용할 때에는 수용된 토지의 본래 목적에 따라 보상을 하도록 규정하고 있습니다. 농지취득보상금에는 토지보상금, 정착지원금, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상금 등이 포함됩니다. 농지를 수용하기 전 3년간의 연간 평균 생산량의 배수를 기준으로 계산하며, 최대 보상 배수는 30배를 초과할 수 없습니다. 2010년부터 다양한 지역에서 새로운 토지 취득 보상 기준을 시행하기 시작했습니다. 토지 취득 보상은 공표된 통일된 연간 생산량 기준과 지역 종합 토지 가격을 기준으로 해야 합니다.

4. 법에 따라 토지 징수 계획이 승인된 후, 토지를 징수할 시, 현 인민 정부가 이를 조직하고 시행합니다. 승인 번호, 목적, 범위, 면적, 토지 취득 보상 기준, 농업인의 정착 방법, 토지 취득 보상 기한은 취득한 토지가 위치한 향(진), 촌에 고시한다. 토지가 몰수된 농민들은 발표를 통해 관련 정보를 알 수 있습니다.

5. '개혁심화와 토지관리 엄격에 관한 국무원 결정'(국파[2004] 제28호)에 따르면, 토지가 없는 농민들에게 목적, 위치, 보상 기준을 알려야 한다. 및 제안된 토지 취득의 재정착 경로. 관련 규정에 따라 토지 취득 승인을 제출하기 전에 신고, 확인 및 청문 절차를 거쳐야 하며, 토지 취득 계획에 대한 토지 수용자 마을 단체 및 가구의 의견을 충분히 듣고 계획의 관련 내용을 확인해야 합니다. . 농민의 알 권리, 참가 권리, 불평 권리, 감독 권리가 보장되어야 하며 대중이 제기하는 합리적인 요구도 옳게 해결되어야 합니다.

6. 국가는 토지 취득 감독과 관련된 정책을 제정하고 토지 취득 지도, 감독 및 정기적인 특별 검사를 위한 메커니즘을 확립했습니다. 동시에 토지 취득 승인 자료를 엄격하게 검토하고 토지 취득 승인 후 동적 감독을 실시하여 보상 비용이 적시에 완전하게 지불되도록 하고 토지 취득 보상 비용의 연체, 원천징수, 유용 및 부패를 방지하며 효과적으로 보호합니다. 농민의 정당한 권리와 이익.

7. 토지수용 농민의 재정착과 관련하여 관련 규정에서는 금전적 보상 및 재정착 외에도 농업생산성 재정착, 재취업 재정착, 주식배당 재정착, 토지를 몰수당한 농부들은 적절한 정착을 위해 외부 정착을 채택할 수 있습니다. 토지수용 농민의 장기적인 생계를 효과적으로 해결하기 위해 현재 전국 29개 성에서 토지수용 농민 사회보장 정책 문서를 발행했다. 취득 및 보관에 대한 보상은 수용과 다릅니다. 구체적인 내용은 현지 보상 기준에 따라 다릅니다. 또한 중국 토지 수용 및 권리 보호 웹 사이트에서 상담할 수도 있습니다.

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