2차 토지계약 만료 후 연장 예정

1. 2차 토지 계약 만료 후 몇 년 연장되나요?

1. 2차 토지 계약 만료 후 30년 더 연장됩니다. 연령. 농지의 계약기간은 30년이다. 초원의 계약기간은 30~50년이다. 임야의 계약기간은 30년부터 70년까지이며, 계약기간이 만료된 경우 토지도급관리권자는 농촌토지도급에 관한 관련법령에 따라 계속 계약을 하게 된다. 토지관리권 양도기간이 5년을 초과하는 경우 당사자는 등기기관에 토지관리권 등록을 신청할 수 있다.

2. 법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제63조

전체 토지이용계획과 도시농촌계획이 공업용으로 결정되고, 상업 및 기타 운영 법에 따라 등록되고 법에 따라 등록된 집합사업 건설용 토지의 경우, 토지 소유자는 양도, 임대 등의 방법으로 단위 또는 개인에게 사용하도록 양도할 수 있습니다. 토지 경계, 면적, 착공 기간, 사용 기간, 토지 이용, 계획 조건 및 기타 당사자의 권리와 의무를 명시한 서면 계약을 체결해야 합니다.

전항의 규정에 따른 집합상업건축용지의 양도 및 임대는 촌민회의 3분의 2 이상의 동의 또는 주민회의 3분의 2 이상의 동의를 거쳐야 한다. 집단경제조직의 구성원인 마을주민 대표.

양도 또는 기타 방법으로 취득한 상업용 건설 집단 토지의 사용권은 법률, 행정법규에 달리 규정하거나 토지 소유자와 토지 사용자가 서명한 경우를 제외하고는 양도, 교환, 기부, 기부 또는 저당될 수 있습니다. 서면 계약에서 달리 합의하지 않는 한 권리 보유자입니다.

집합 상업 건설 토지 임대, 집합 건설 토지 사용권 양도 및 최대 기간, 양도, 교환, 자본 출자, 기부, 저당권 등은 국가를 참조하여 시행됩니다. 유사한 목적으로 건설 토지를 소유하고 있습니다. 구체적인 방법은 국무원이 제정한다.

2. 토지사용권을 양도할 수 있는 방법은 무엇입니까?

1. 경매양도, 양도인은 경매공고를 하고, 입찰자는 공개입찰을 실시합니다. 지정된 시간과 장소는 입찰 결과에 따라 토지 사용자의 행동을 결정합니다.

2. 입찰 양도, 시 및 현 인민 정부의 토지 행정 부서는 특정 또는 불특정 시민, 법률을 초청하여 입찰 공고를 발행합니다. 국유 토지 사용권에 대한 입찰에 참여하고 입찰 결과에 따라 토지 사용자의 행동을 결정하는 개인 및 기타 조직

3.

4. 합의에 의한 양도, 토지 사용권의 양수인이 직접 국유 토지의 대표자 및 국유 토지의 대표자에게 토지 사용 의사를 제안합니다. 국유토지는 양수예정자와 협의·협의하여 양도토지의 이용에 관한 사항을 협의한다.