성룡의 고급 주택 2채에 ​​대한 사법 경매가 철회되었습니다. 이에 대해 어떻게 생각하시나요?

성룡의 고급 주택 2채에 ​​대한 사법 경매가 철회됐다는 소식이 많은 이들의 관심을 끌었다.

성룡은 중국에서 유명한 영화, TV 배우이자 해외에서도 매우 유명한 배우이다. Jackie Chan은 자산이 많고 고급 주택에 투자하는 것을 좋아합니다. 1 억 위안이 넘는 고급 주택 2 채의 사법 경매가 취소되어 네티즌들의 관심을 끌었습니다.

한하이법률경매 홈페이지를 보면 합산 시작가 7,191만 위안의 이 두 고급주택에 대한 경매 정보가 종료된 것으로 나와 있다. 외부인의 반대로 법원이 경매를 철회해 경매가 조기 종료된 것으로 전해졌다.

성룡의 고급 주택 2채는 베이징 둥청구 나가(NAGA) 상법 2동 1001호와 1002호에 위치하며 경매는 9월 28일 오전 10시부터 시작됐으며 시장가는 120이다. 백만 위안, 시작 가격은 7,191만 위안, 주거 면적은 1217.5제곱미터입니다. 경매 정보는 지난 8월 28일 한해법률경매 홈페이지에 게재됐다.

성룡의 고급 주택 2채가 경매에 오른 이유는 나가어퍼하우스 개발사(유지아랜드주식회사)가 채무로 인해 집행을 신청했기 때문인 것으로 전해진다.

개발자의 부채가 소유자와 관련이 없어야 하는 것은 당연한 일입니다. 하지만 성룡은 집을 구입한 지 10년이 넘었지만 부동산 증명서를 신청한 적이 없습니다.

부동산은 등기대상이기 때문에 권리자가 없으므로 개발업자가 성룡에게 집을 팔았음에도 불구하고 등기를 하지 않아 다른 채권자들이 강제신청을 할 수 있습니다. 집행 및 경매가 이루어지며 성룡 역시 제3자만이 이의를 신청할 수 있습니다.

예를 들어 회사를 차리고 회사 이름으로 자동차를 구입하면 직접 운전할 수 있지만, 회사가 부도나면 그 자동차는 회사 자산이 아닌 회사 자산으로 간주된다. 귀하의 개인 재산.

개발자의 채무 분쟁으로 인해 법원은 강제집행 판결을 내렸고, 성룡의 고급 주택 2채도 공교롭게도 압류 범위에 들어가게 됐다. 집을 구입할 때 반드시 부동산 증명서를 받아야 하는 이유도 바로 여기에 있습니다.

성룡은 이 두 개의 고급 주택에 거주하지만 부동산 증명서를 신청한 적이 없기 때문에 법적으로 볼 때 이 두 부동산은 여전히 ​​성룡의 소유가 아닙니다. 채권자는 여전히 강제경매를 신청할 수 있습니다. 따라서 부동산이나 상점을 구입하려면 부동산 증명서를 받아야 불필요한 문제를 피할 수 있습니다.