주택 상업 대출 금리에 대한 간략한 소개

주택담보대출의 일반적인 이자율은 어떻게 되나요?

집을 구입할 때 대출 방법에는 상업 대출과 개인 예비 자금 대출의 두 가지 금리가 있습니다.

1, 상업 대출 기본 연 이자율: 0~6개월(6개월 포함), 연 이자율: 6개월~1년(1년 포함), 연 이자율: 4.35; -3년(3년 포함), 연 이자율: 3~5년(5년 포함), 연 이자율: 5~30년(30년 포함), 연 이자율: 4.90; >

2. 개인사비자금대출 기준금리 : 5년 이내 단기 및 중기 대출 기준금리는 2.75입니다. 5년 이상은 3.25이다. 다만, 대출금리는 업종, 신용상태, 대출기관이 적용하는 보증방식 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

대출로 집을 구입하는 과정

1. 신용조회를 이해하세요

먼저 대출을 받아 집을 사려면 주택을 구입하려면 주택 구매자는 먼저 개인 신용 보고서를 확인해야 합니다. 대출 조건을 충족했는지, 무상 주택을 구입할 준비가 되었을 때 자신의 신용 점수가 부적격이라는 사실을 알게 되면서 상대적으로 소극적인 상태에 빠졌습니다. 상황.

2. 은행에 대한 이해

주택 구입자는 대출을 신청하기 전 은행에 가서 대출 신청 조건, 이자율, 승인 시기, 대출 기간 등에 대해 상담을 받을 수 있다. 등. 그런 다음 좋은 거래를 제공하는 은행을 비교하고 선택하십시오.

클릭하여 사진 설명을 입력해주세요(최대 18단어)

현재 모기지 금리는 얼마인가요?

현재 모기지 금리는 다음과 같습니다.

1, 상업용 모기지 첫 주택 이자율. 현재 첫 주택 구입자에 대한 상업 대출 금리는 일반적으로 같은 기간 동안 중앙은행 기준 대출 금리의 약 1.1~1.2배입니다. 이는 최초 주택 구입자에 대한 최저 금리인 현재 기준 금리인 4.90을 기준으로 계산됩니다. 구매자는 약 5.39이고 최고 이자율은 5.88을 초과하지 않습니다. 대부분의 은행 모기지 이자율은 이 범위 내에 있습니다.

2. 두 번째 주택에 대한 상업용 모기지 이자율. 현재 2차 주택대출 금리는 보통 같은 기간 중앙은행 기준금리의 1.2배 또는 그 이상이다. 구체적인 주택대출 금리도 특정 대출은행과 대출자의 자격에 따라 달라진다. 세컨드 주택 보통대출 금리는 5.88, 세컨드 주택 최저 대출 금리는 5.39, 최고 대출 금리는 6.37을 넘지 않습니다.

3. 적립금 대출 이자율. 대출기간이 5년(포함) 이내일 경우 금리는 2.75이고, 5년 이상일 경우 금리는 3.25이다.

4. 프로비던트 펀드 2주택 스모링휠 대출 금리. 적립금 2주택 대출 금리는 기준금리의 1.1배다. 현행 기준금리 2.75, 3.25를 기준으로 계산하면 5년 이내 대출 금리는 3.025원, 5년 이상 대출 금리는 3.575원이다.

상업용 모기지 이자율은 얼마나 되나요?

집을 구입하는 데는 비용이 많이 들기 때문에 이러한 자금을 감당할 수 없기 때문에 대출을 통해서만 집을 구입하는 경우가 많습니다. . 그렇다면 상업용 모기지 이자율은 얼마일까요? 주요 은행의 모기지 금리는 얼마입니까? 다음으로, 에디터가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보세요.

상업용 모기지 금리는 얼마인가요?

5년 이상 만기의 상업용 모기지 대출의 현재 기준금리는 4.90입니다. 구매 및 대출 제한 정책의 영향으로 각 지역의 은행은 첫 주택 대출 금리를 다르게 조정합니다. 첫 주택 대출의 전국 평균 금리는 5.38이며 일반적으로 금리는 5-20씩 인상됩니다. 일반적으로 2주택 대출 이자율은 10~30% 정도 인상됩니다. 같은 기간 예비자금대출 기준금리는 3.25원이었고, 2차 주택대출 금리도 대체로 10% 인상됐다.

주요 은행 모기지 금리는 어떻게 되나요?

1. 중국 건설은행: 기본 금리는 4.9, 첫 주택 계약금은 30, 기본 이율입니다. 이자율이 15 인상되고, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본 이자율은 25입니다.

2. 중국공상은행: 기본 이율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 이율은 20, 두 번째 주택의 계약금은 입니다. 40이고 기본이자율은 25이다.

3. 중국 농업은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택에 대한 계약금은 RMB 30, 기본 이자율은 RMB 15, 두 번째 주택에 대한 계약금은 입니다. RMB 30, 기본 이자율은 RMB 20입니다.

4. 중국 은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 15, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본이자율은 25이며, 협동부동산 대출도 가능하다.

5. 장쑤성 은행: 기본 이자율은 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 이자율은 15-25, 두 번째 주택의 계약금은 30입니다. , 기본이자율은 25, 대출기간은 약 2주 정도입니다.

6. 우체국은행 : 기준금리는 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 20, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본이자율은 30이다.

7. 교통은행: 기본금리는 4.9, 첫 번째 주택의 계약금은 30, 기본 금리는 20, 두 번째 주택의 계약금은 40, 기본금리는 25~30이며, 대출기간은 3개월 정도이다.

기사 요약: 위 내용은 상업용 모기지 이자율과 주요 은행의 모기지 이자율에 대해 편집자가 소개한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.

상업용 주택대출 금리는 얼마인가요?

2015년 10월 24일 이후 중앙은행 기준금리는 변경되지 않았습니다. 세부 내용은 다음과 같습니다.

1.

(1) 1년 이내 대출의 경우 이자율은 4.35입니다.

(2) 이자율이 4.75인 1~5년 대출.

(3) 5년 이상 대출의 경우 이자율은 4.90입니다.

2. 노후자금 주택대출 기준금리.

(1) 5년 이내 대출의 경우 이자율은 2.75입니다.

(2) 5년 이상의 대출의 경우 이자율은 3.25입니다.

개인주택대출은 소비자대출의 일종으로, 자가사용을 위한 일반주택 구입을 위해 대출기관이 차입자에게 발행하는 대출을 말한다. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환할 수 없는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 대출금 상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 원리.

대출은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인을 대상으로 합니다. 대출 조건은 도시 거주자가 자가용으로 일반 주택을 구입하고, 주택 구입 계약 또는 약정을 맺고, 원리금 상환 능력이 있고, 신용이 좋고, 주택 구입에 필요한 자금의 30%를 계약금으로 지불하는 것입니다. , 은행 등으로부터 대출보증을 인정받은 자

개인 주택대출은 자가용 일반 주택 구입과 도시 거주자가 자가용 주택을 수리하거나 건축하는 데에만 사용할 수 있으며, 고급 주택 구입에는 사용할 수 없습니다.

개인 주택대출은 주로 다음과 같은 세 가지 대출 형태가 있습니다.

(1) 개인 주택 위탁 대출의 정식 명칭은 개인 주택 보증 위탁 대출로, 주택 사용을 말합니다. 주택자금관리센터가 시중은행에 위탁한 개인주택대출입니다. 주택공제자금대출은 정책에 따른 개인주택대출로, 금리가 낮은 반면, 주로 중저소득층의 공제자금을 지급하는 근로자에게 제공됩니다. 그러나 주택공적금대출과 상업대출의 금리는 1%를 넘기 때문에 투자자와 스스로 주택을 구입하는 서민 모두 주택 구입을 위해 주택공적금 대출을 선택하는 경향이 높다.

(2) 개인 주택 자영업 대출은 은행 신용 자금을 출처로 하여 개인 주택 구매자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출, 개인 주택 보증 대출이라고도 합니다.

(3) 개인주택포트폴리오대출은 주택공적자금 예금과 신용자금을 재원으로 하여 자가용 일반주택 구입을 위해 동일 차주에게 발행하는 대출을 말한다. 위탁대출과 자체운영대출 . 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.

절차:

1. 대출 신청: 고객은 CCB에서 지정한 신청서와 신청 자료를 작성하여 제출합니다.

2. 대출 전 조사 및 인터뷰: CCB는 대출자를 인터뷰하고 대출 전 조사 등을 실시합니다.

3. 대출 승인: 중국건설은행이 대출 승인을 실시합니다.

4. 계약서 서명: 고객의 대출이 승인된 후 고객은 CCB와 대출 계약을 체결합니다.

5. 대출금 지급: CCB는 조건을 충족한 후 대출금을 지급합니다.

6. 고객 상환: 고객은 합의된 기한 내에 상환합니다.

7. 대출 정산.

집 구입 시 상업 대출 이자는 얼마인가요?

1. 주택 구입 시 상업 대출 금리는 대출 금액, 대출 금액에 따라 결정됩니다. 이자율, 상환방법, 상환기간 등을 안내합니다. 현재 주택구입 시 상업대출 금리는 중앙은행 기준금리를 기준으로 하고 있으며, 각 시중은행은 실제 상황에 따라 기준금리를 오르락내리락하고 있다.

2. 주택 구입을 위한 상업 대출에 대한 중앙은행 기준 이자율은 1년 이내 4.35, 5년 이상 4.9입니다.

3. Xiaoxi가 주택 구입을 위해 중국초상은행 대출을 선택했다고 가정해 보겠습니다. 금액은 600,000이고, 이자율은 중앙은행 기준보다 10% 더 높으며, 원리금 상환액은 30입니다. 그러면 Xiaoxi는 항상 *** 대출 이자를 부담합니다. 611,558.54위안입니다.