5개 국가 규제에 따른 규제의 역사

2010년 1월 국무원에서 발표한 '부동산시장의 안정적이고 건전한 발전촉진에 관한 고시'에서는 2주택 구입에 대한 대출 관리를 엄격히 통제하고 이를 억제할 필요가 있음을 지적하고 있다. 투자 수요와 투기적 주택 구입. 두 번째 주택 융자의 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다. 이 고시는 5개 측면 11개 조항으로 나누어져 있어 부동산 시장 규제를 위한 '국가 11개 조항'이라고 불린다.

2010년 4월 17일 국무원은 '일부 도시의 과도한 주택 가격 상승을 단호히 억제할 데 관한 고시'를 발표하고 '신국가 10대 조치'라고 불리는 10대 조치를 제안했다. 부동산 산업. '일부 도시 주택가격의 과도한 상승을 단호히 억제하기 위한 고시'는 상업용 주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 시중은행이 3차 주택 구입을 위한 대출 발행을 중단할 수 있도록 규정하고 있다. 또는 위험 조건에 따라 더 높은 주택 단위. '고시'에서는 1년 이상 지방세납부증명서나 사회보험 납부증명서를 제출하지 못하는 비거주자에 대한 주택구입자금대출을 정지하도록 규정하고 있습니다. 지방 인민정부는 실제 상황에 따라 일정 기간 내에 주택 구입 수량을 제한하는 임시 조치를 취할 수 있습니다.

2010년 9월 29일, 주정부는 부동산 시장 규제 결과를 통합하기 위한 조치를 도입했습니다.

2011년 1월 26일 국무원 상무회의에서는 차별화된 주택신용정책 강화와 두 번째 주택 구입을 위한 대출 도입. 가구의 경우 계약금 비율이 60% 이상이어야 하며, 대출 금리는 기준 금리의 1.1배 이상이어야 합니다.

2013년 '국가 5대' 세부 규정 공포 후 일주일(3월 2~8일) 베이징의 중고주택 온라인 계약 건수는 9,400채에 달해 그보다 높았다. 전주(2월 23일~3월 1일)에는 140.5%나 크게 늘었고, 지난달 같은 기간(2월 2일~8일)과 비교해도 279.5%나 크게 늘었다.