지방세율 계산 방법

지방세 기준을 계산하려면 프로젝트마다 다른 세율이 필요합니다. 지방세에는 도시 건설세, 수자원 건설세, 부동산세, 도시 토지 사용세 등이 포함됩니다. 예를 들어, 수자원 보호 건설 세율은 1%이고, 현이나 타운에 속하지 않은 현, 진, 대형 및 중형 산업 및 광업 기업의 도시 건설 세율은 5%입니다.

1. 지방세 기준 계산 방법

1. 지방세의 도시건설세

도시건설세 = (부가가치세 + 사업세 + 소비세) 세액 * 적용세율, 여기서 적용세율은 납세의무자가 위치한 도시 지역의 세율 7%, 현 내 대형 및 중형 공업 및 광업 기업의 세율 5%를 의미합니다. , 도시 지역, 카운티, 타운에 위치하지 않는 타운, 타운, 도시 지역, 군, 타운에 위치하지 않는 대형 및 중형 산업 및 광업 기업에 대한 세율은 1%입니다.

2. 물 보전 건설세

물 보전 건설세 = (부가가치세 + 사업세 + 소비세) * 1%. 세금, 소비세는 세액입니다.

3. 부동산세

회사가 부동산 재산권을 보유하고 있는 경우에는 부동산세를 납부해야 합니다. 부동산세는 시, 군, 법인 타운, 산업 및 광산 지역에서 재산권을 가진 내국자 및 개인에게 재산세 또는 임대 소득의 원래 가치를 기준으로 부과되는 세금입니다.

(1) 부동산세는 원가액을 기준으로 계산됩니다.

부동산세의 원가액(평가액)을 세금 계산 기준으로 사용하고, 금리는 1.2%이다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 연간 재산세 납부액 = 해당 부동산의 원래 가치(평가액) × (1-30%) × 1.2%.

(2) 부동산세는 임대료를 기준으로 계산됩니다.

임대 소득을 기준으로 세금을 계산하는 경우 세율은 12%입니다. 계산식은 연간 재산세 = 연간 임대소득 × 12%입니다. 해당 단위가 "외국인 투자 기업 또는 외국 기업"인 경우 도시 부동산세를 납부해야 합니다.

2. 지방과세표준이란 무엇입니까?

과세표준은 정부과세의 객관적인 근거를 말하며, 즉 문제를 해결합니다. "무엇을" 누구에게 "과세 문제. 좁은 관점에서 볼 때 과세표준은 특정 유형의 세금에 대한 과세 범위를 정량적으로 정의하고 납부할 세액을 계산하는 법적 근거 및 기준입니다. 시의 과세 기준은 병원 및 교육 시설과 같은 일부 예외를 제외하고 시 경계 내에 있는 모든 부동산에 대한 전반적인 평가입니다.

3. 지방세율은 무엇인가요?

세율은 지자체의 연간예산과 과세표준의 비율에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 한 도시의 연간 예산이 1억 5천만 달러이고 과세 표준이 210억 달러이므로 결과적으로 0.71%가 세율입니다. 전통적으로 세율은 가장 작은 단위인 "센트"를 사용하여 계산되었으나, 이제는 세금 계산을 단순화하기 위해 이 방식이 변경되어 0.01234 또는 1.234%와 같이 소수점 또는 백분율만 사용하여 계산됩니다.

지방세의 구체적인 계산식은 매우 간단합니다.

지방세 금액 = 주택 평가액 x 세율

예: 주택가격은 30만, 세율은 1.234%, 지방세는 30만 x 1.234%=3,702이다.

위 내용은 지방세율을 계산하는 방법을 요약한 것입니다. 지방세율을 계산하려면 먼저 과세표준과 세율이라는 두 가지 개념을 알아야 합니다.