허강의 집값이 왜 그렇게 싼가요?

안녕하세요 친구님, 몇 년 전에 이 소식을 들었습니다. 가격이 정말 저렴합니다.

첫째, 지역 인구가 심각하게 감소하고 있습니다. 화강은 석탄 매장량이 매우 풍부했지만 석탄이 감소한 이후로 화강시의 경제 발전도 쇠퇴했습니다. 그들은 만족스러운 직업을 갖고 있으며, 많은 사람들이 다른 곳에서 개발을 선택할 것입니다. 결과적으로 화강시의 인구는 많이 줄어들 것입니다. 인구 감소는 도시의 활력을 감소시킬 것입니다. 또한, 화강은 원래 인구가 적기 때문에 주택 수요가 많지 않으며 빈 집이 많을 것입니다.

둘째, 인구 고령화가 심각하다. 이는 또한 많은 곳이 직면한 문제이기도 합니다. 또 다른 하나는 더 많은 젊은이들이 외부 도시에서 일하고 생활하게 되어 허강(河江) 인구의 심각한 고령화를 가져왔다는 것입니다. 도시에 젊은이가 부족하면 도시의 활력이 크게 떨어지게 되는데, 이는 부동산 산업 전체는 물론 사회에도 좋지 않습니다. 이곳에 사는 젊은이들이 없다면 당연히 누구도 이곳에서 집을 살 수 없을 것입니다. 따라서 낮은 주택 가격만이 더 많은 사람들이 이곳에서 집을 살 수 있도록 유도할 수 있습니다. 이는 시간이 지날수록 집값이 계속 하락하는 악순환이기도 하다.

셋, 인구 감소. 청년들이 모두 직장에 나가는 것도 집값에 영향을 미치는 주요 원인이다. 화강은 주로 석탄 산업에 의존해 왔지만 나중에 석탄 자원이 감소하고 많은 사람들이 일자리를 잃었습니다. 게다가 화강은 애초부터 작은 도시인데, 그 작은 도시의 일반 월급은 2,000~3,000달러 정도에 불과하다. 많은 사람들이 이렇게 낮은 월급으로 집을 살 수는 없다. 전반적인 경기 침체는 자연스럽게 주택 가격에 영향을 미칠 것입니다. 그러므로 이곳의 집들은 그렇게 낮은 가격으로만 팔릴 수 있습니다.

허강의 주택 가격은 매우 낮지만 겨울에는 허강의 난방비를 지불해야 하며 난방 비용은 평방 미터당 27.5위안이라는 점에 유의해야 합니다. 많은 2급 도시는 비슷하고 기본적으로 평방 미터당 1위안 이상의 재산세도 있으므로 단순히 허강의 주택 가격이 낮다고 생각하지 말고 지불해야 하는 비용이 여전히 상대적으로 높습니다. , 따라서 집을 구입하기 전에도 주의를 기울여야 합니다. 집을 구입하는 것은 저렴하지만 비용이 많이 들기 때문입니다.

그러므로 집을 구입하기 전에는 맹목적으로 생각하지 말고 신중하게 생각해야 합니다.

행운을 빕니다.