단위 GDP당 건설 토지 이용 면적

경마개발에서 집중개발에 이르기까지 지난 10년 동안 우리나라의 토지 생산량은 1인치 단위로 치솟았습니다. 9월 19일, 중국 공산당 중앙선전부는 '이 10년의 중국'을 주제로 일련의 기자회견을 열었다. 2012년부터 2021년까지 GDP 단위당 국가 건설 토지 이용 면적은 감소하고 토지 경제 밀도는 크게 증가했습니다. 단위 GDP당 건설용지 이용면적의 개념은 실제로 경제 발전 수준, 토지 보전 및 집약화 수준과 밀접한 관련이 있습니다. 전문가들은 GDP 단위당 건설용지 이용면적이 감소한 것은 우리나라 경제성장이 점차 토지 의존도를 벗어나고 있으며, 경제성장 방식과 경제성장 모멘텀이 근본적인 변화를 겪고 있음을 반영한다고 본다.

'빨간 선'을 긋다

GDP 단위당 건설 면적은 2009년 국내총생산(GDP) 1만위안당 건설이 차지하는 건축면적을 말한다. 일정 기간(보통 1년) 토지 면적. 직관적인 공식은 단위 GDP당 건설 토지 면적 = 건설 토지 면적/GDP로 표현됩니다. GDP 단위당 건설 토지 면적이 감소했다는 공식에서 볼 수 있으며 이는 경제 발전 수준과 토지 보존 및 강화 수준에 대한 요구 사항을 제시합니다.

“지난 10년 동안 GDP 단위당 건설 토지 이용 면적이 감소한 것은 우리나라의 토지 이용 집약도가 증가하고 효율성이 향상되었음을 의미하며 이는 우리나라의 경제 변화와 업그레이드가 성과를 거두었음을 의미합니다. 내몽고 중앙재경대학 증권선물연구소 ​​연구원 양 하이핑(Yang Haiping) 은행 연구개발부장은 베이징 비즈니스 데일리(Beijing Business Daily) 기자에게 건설 토지 이용 면적 감소를 촉진한다고 말했습니다. 단위당 GDP는 우리나라의 경제성장이 토지 및 토지 금융에 대한 의존도를 없애고 경제성장 방식과 경제발전 모멘텀을 근본적으로 전환하는 데 있어 매우 중요한 의미를 갖습니다.

이전 '13차 5개년 계획'과 '14차 5개년 계획' 개요에는 모두 GDP 단위당 건설 토지 이용 면적이 언급됐다. 국가 경제 및 사회 발전을 위한 13차 5개년 계획의 개요에는 '13차 5개년 계획' 기간 동안 GDP 단위당 건설 토지 사용 면적이 20% 감소하도록 명시되어 있습니다.

국토자원부가 발표·시행하는 '13차 국토자원계획'에서는 '13차 5개년 계획' 기간 동안 다음 사항을 달성해야 한다고 명시하고 있다. 건설 토지 총량 및 단위 국내의 효과적인 통제 총 생산 토지 이용 면적을 20% 감소시키고 기존 건설 토지의 잠재력을 더욱 높이며 토지 이용 통제 표준 시스템을 개선하고 토지-

중국은 2021년 3월 11일 발표했습니다. 중화인민공화국의 국가 경제 및 사회 발전을 위한 14차 5개년 계획과 2035년 장기 목표 개요. 토지의 경제적이고 집약적인 이용을 강화하고, 대량의 미사용 및 유휴 토지의 처리를 늘리며, 비효율적인 도시 토지를 활성화하고, 버려진 산업 및 광산 토지의 복구 및 활용을 지원하고, 토지 활용도를 향상시키고 입체적인 개발 지원을 제안합니다. 정책을 통해 신규 건설 토지의 규모를 2,950만 에이커 이내로 통제하고 GDP 단위당 건설 토지 이용 면적의 꾸준한 감소를 촉진합니다.

건설 메커니즘

Yang Haiping은 믿습니다. GDP 단위당 건설 토지 이용 면적의 감소는 국가가 혁신 주도, 운동 에너지 전환 및 구조 조정을 적극적으로 촉진하기 위해 정책 조합을 사용하고 있음을 반영합니다. 그 중 토지 정책은 추가 투자를 안내하고 할당을 최적화하며 구조 조정 및 구조 조정에 중점을 둡니다. 주식 활성화는 경제 변혁을 촉진했고, 규제 효과는 놀라웠습니다.

우리나라의 기본 국가 조건 중 하나는 더 많은 사람이 있고 더 적은 토지가 있다는 것입니다. 우리나라는 가장 엄격한 농지 보호 시스템을 고수하고 있습니다.

Zhuang Shaoqin은 기자회견에서 지난 10년 동안 우리나라가 토지 총액과 강도를 이중으로 통제해 왔다고 소개했습니다. 건설용지, 지역 및 프로젝트 토지보전을 위한 평가제도 개선, 건설용지 증분제도 실시 및 자원활성화 연계 메커니즘(이하 “예금증가 연계”라 함)을 통해 도시개발 경계를 엄격하게 설정하고 고품질화를 촉진한다.

구체적인 조치에 관해 천연자원부 당 지도 그룹의 수석 엔지니어인 Liu Guohong은 기자회견에서 첫 번째 단계는 다음과 같다고 말했습니다. "다중 계획 통합" 토지 공간 계획을 수립 및 실행하고, 공간 패턴을 최적화하고, 다양한 산업의 토지 요구를 조정하고, 도시 개발 경계를 과학적으로 묘사함으로써 계획 및 통제를 강화합니다. 두 번째는 토지-집약적 도시 개발을 강화하는 것입니다. 셋째, 비효율적인 토지를 재개발하고 기존 토지의 활성화와 활용을 촉진하기 위해 용도조절, 용적률 조정, 가격조정 등의 인센티브 정책을 강화한다. 넷째는 실증과 지도에 중점을 두는 것이다.

2018년부터 '예금증가연계' 메커니즘이 확립됐다. 지난 4년간 국가는 1372만 에이커의 승인을 받았지만 제공되지 않은 토지를 소화했고 436만 에이커의 유휴 토지를 처분했다. 현재 전국 건설용지 총공급량 중 활성화 및 활용재고가 1/4을 차지하며 어떤 곳에서는 절반에 달하기도 한다.

이전 모드

경제 발전 수준은 GDP 단위당 사용되는 건설 용지 면적에 영향을 미치는 또 다른 요소입니다. 예를 들어, "13차 5개년 계획" 기간 동안 지방 차원에서 감소 목표에 도달하면 GDP 단위당 건설 토지 이용 면적을 20% 줄여야 한다고 제안됩니다. '13차 5개년 계획' 기간 동안의 각 성(자치구, 자치단체)을 종합적으로 고려하여 전체 수준, 성장률, 산업 구조, 토지 이용 수준 등을 합리적으로 목표 분해에 반영합니다.

성(자치구) 전체에서 평균적으로 가장 높은 감소 목표는 장쑤성, 저장성 및 기타 지역에 있으며 22% 감소해야 하는 가장 낮은 감소 목표는 신장, 티베트 등입니다. 전체 드롭 대상 분포는 15% 감소해야 합니다. 서쪽에서 동쪽으로 증가합니다. 전반적인 경제 발전이 상대적으로 느린 신장과 티베트에서는 상대적으로 느슨한 지표가 15%이고, 그 중 장강 삼각주와 주강 삼각주의 일부 지역은 전체 소득이 20%를 넘었습니다. 경제 발전이 상대적으로 빠른 지역의 상대 소득은 22%로 하락 지표를 가지고 있습니다.

경제 발전 수준이 높은 지역은 토지 이용률이 더 높으며, GDP 단위당 건설 토지 이용 면적은 더 빠르게 감소합니다. 베이징을 예로 들어, 2022년 6월 16일 발표된 '14차 5개년 계획 중 베이징 토지자원 보호 및 이용 계획'에서는 '13차 5개년 계획' 기간 동안 베이징의 GDP 단위당 건설 토지가 증가했다고 언급했습니다. 2015년부터 2015년까지 평방 킬로미터/1억 위안은 평방 킬로미터/1억 위안으로 감소하여 약 36% 감소하여 국가 20% 감소율 요구 사항을 초과했으며 감소 제약의 효과로 인해 도시 개발 방법이 점진적으로 변모했습니다. 등장했습니다.

중국 인민대학교 부교수이자 베이징 사회과학원 연구원인 왕펑(Wang Peng)은 GDP 단위당 건설 토지 이용 면적 감소의 원동력은 전체 생산의 향상이라고 믿습니다. 효율성, 생산비 절감, 경제 발전의 질적 향상 등이 그것이다. "산업 구조가 지속적으로 조정됨에 따라 경제 발전은 점차 토지에 대한 의존도를 낮추고 심층 가공 및 기술 혁신에 점점 더 의존하고 있습니다. 이는 첨단 산업의 왕성한 발전과 산업 부가가치의 지속적인 향상을 반영합니다."

동시에 Wang Peng은 '이중 탄소' 목표의 맥락에서 우리나라가 녹색 발전 개념을 실천하고 더 많은 단위 GDP가 더 이상 소비에 의존하지 않을 것이라고 지적했습니다. 토지자원 및 기타 관련 자원은 저탄소 및 환경보호로 전환하는 발전 경로이며, GDP 단위당 건설 토지 이용 면적은 계속 감소할 것입니다.