심천은 더 이상 평균 부동산 가격을 발표하지 않습니다. 왜?

4개 1선 도시에서는 더 이상 주택 가격을 발표하지 않습니다.

주택 가격 데이터 적시 공개를 고집하는 마지막 1선 도시인 선전의 주택 가격 데이터는 3월에도 조용히 업데이트되지 않았다.

심천 부동산 정보 플랫폼에 따르면 현재까지 시의 1차 및 2차 주택 가격 데이터는 3개월 연속 업데이트되지 않았으며 마지막 업데이트는 4월 24일이었다. 당시 1일 평균 중고주택 거래가격은 52,104위안/평방미터였다.

올해 4월 선전시 제도개혁 이후 선전부동산정보플랫폼 입구가 선전시 토지자원위원회 공식 홈페이지에서 선전시 공식 홈페이지로 변경된 것으로 파악된다. 이후 시립주택도시농촌개발국은 신규주택의 평균거래가격, 총거래금액, 세대별, 면적별 평균거래가격, 총액 등의 구체적인 정보를 공개하지 않습니다. .

이와 관련하여 선전시 주택도시농촌개발국은 선전 부동산 시장의 제한된 규모로 인해 거래 가격 수준이 구조적 영향을 받기 쉽다고 밝혔습니다. 부동산 시장의 운영을 보다 정확하게 반영하기 위해 심천은 다른 도시의 관행을 참고하여 부동산 분양 프로젝트의 "한 방, 한 가격" 가격을 공개하는 것을 기반으로 더 이상 집계된 거래 금액과 평균 가격 정보를 공개합니다.

중국종합개발원 관광부동산연구센터 송딩 소장은 이러한 접근방식에 대한 지지를 표명했다. 그는 선전은 토지가 심각하게 부족한 도시이지만 연간 주택 공급이 특별히 크지는 않지만 구조적 영향이 특히 큰 경우가 많다고 지적했습니다. 세관 밖에서 판매가 많으면 전체 평균 가격이 낮을 것입니다. 다음 주 난산에서 거래량이 많으면 가격이 갑자기 올라갈 것입니다. 심천의 부동산 가격을 반영하지만 대중을 오도할 수 있습니다.