왕푸징 주식 주식 바 Oriental Fortune Network

증권 코드: 600859 증권 약어: Wangfujing 번호: Lin 2021-085 Wangfujing Group Co., Ltd.

1. 관련 거래 개요

Wangfujing Group Co., Ltd.(이하 "왕푸징", "회사")는 Beijing Wangfujing Jinjie Shopping Center Co., Ltd.(이하 "Jinjie Company")의 전체 지분을 소유한 자회사입니다. Beijing Zijin Century Real Estate Co., Ltd.(이하 "Jijin Company")와 합작회사가 지하 2층부터 상가 7층까지 일부를 임대하는 '임대계약'을 체결했습니다. 북경시 동청구 왕푸징가 301호에 위치한 프로젝트임대건축면적은 78,495_입니다. 이 프로젝트는 동쪽의 번화한 왕푸징 거리, 서쪽의 청광 거리, 북쪽의 다샤마오 후퉁, 남쪽의 샤공푸 로드와 접해 있습니다.

II. 특수관계자 소개

(1) 특수관계자 소개

베이징관광그룹은 왕푸징의 지분 33.89%를 보유하고 있으며, 쯔진왕푸징과 회사 지분의 76%를 보유하고 있는 Zijin 회사는 모두 베이징 관광 그룹의 지배를 받으며 관련 관계를 형성하고 있습니다.

(2) 관련 당사자 기본 정보

명칭: Beijing Zijin Century Real Estate Co., Ltd.

회사 유형: 기타 유한 책임 회사

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등록 주소: 베이징시 둥청구 샤공푸 거리 3호 1층 106호

법적 대표자: 가오 페이

등록 자본금: 25억 위안

주요 사업 : 부동산 개발, 자체 개발한 상업용 주택 매매, 부동산 관리, 호텔 관리, 자동차 주차장 서비스, 비즈니스 컨설팅, 전시회 주최, 컨퍼런스 서비스 등

주주: Fengsheng Century Real Estate Co., Ltd.(Beijing Tourism Group이 100% 소유)는 Zijin Company 지분 76%를 보유하고 Xinhua Life Insurance Co., Ltd.는 Zijin Company 지분 24%를 보유합니다. 주식.

3. 내부거래 주체에 관한 기본정보

(1) 거래 주체의 명칭 및 종류

본 거래의 주체 위치 : 베이징시 둥청구 왕푸징가 301호 건물번호 일부(지하 2층~지상 7층), 건축면적 78,495_. 거래 유형은 공간 임대입니다.

(2) 관련 거래 가격 결정의 일반 원칙 및 방법

본 프로젝트의 임대료 및 자산 관리비 기준은 주로 동일한 부동산 조건, 동일한 임대 방법 및 둘 다 쇼핑몰이며, 임대대상 이력, 구체적인 상업지, 공기업 부동산 임대관리 관련 규정 등을 종합적으로 고려한 뒤 양측이 협의·합의한 것이다.