홍콩의 재벌 Liu Luanxiong은 Evergrande를 긴급히 차단했습니다. 이번 조치로 어떤 정보가 드러났나요?

이 사건을 보면 에버그란데가 많은 문제에 직면해 있음을 알 수 있다. 이제 에버그란데의 문제는 우리가 본 것보다 더 심각하다. 이제 많은 부자들이 에버그란데의 주식을 팔았다. 이번에는 에버그란데가 이 어려움을 극복하기 어려울 것입니다. 이 부자들은 이미 에버그란데를 버렸습니다.

곤경에 처했을 때 에버그란데의 '친구 서클'이 계속해서 도움의 손길을 빌려줄지, 아니면 제때에 손실을 멈출지 의문이 된다. 올해 1월 에버그란데 자동차의 자금 조달을 적극적으로 지원했던 홍콩 재벌 류루안시옹(Liu Luanxiong)과 그의 아내는 이제 에버그란데가 직면한 위기에 직면해 에버그란데 주식 대부분의 보유량을 줄였습니다. Xu Jiayin의 귀족: Liu Luanxiong

이르면 2007년경 Xu Jiayin의 본토에서의 대규모 토지 비축과 높은 레버리지의 해외 대출 도입으로 Evergrande Real Estate의 부채 비율은 여전히 ​​높은 수준으로 유지되었습니다. 같은 기간 미국 서브프라임 모기지 위기의 영향으로 에버그란데가 2008년에 확장한 37개 프로젝트 중 4개만 매물로 출시될 수 있었습니다. 자금을 신속하게 반환할 수 없어 Evergrande Real Estate의 자금 격차가 수백억 달러에 이릅니다. 서가인이 홍콩의 슈퍼부자 류루안시옹을 만난 것도 이때다.

Liu Luanxiong은 홍콩의 '빅 D 클럽' 회원입니다. '빅 D 클럽'은 카드 게임을 좋아하는 많은 홍콩 부유층이 형성했습니다. '빅 D 클럽' 멤버들이 자주 드나들지만, 흔들리지 않는 베테랑 세 사람이 있는데, 바로 '최고의 조타수'이자 '4대 가문' 중 한 명이다. 홍콩'에는 Emperor Entertainment의 창립자인 Yang Shoucheng과 중국 부동산의 대표인 Liu Luanxiong이 포함됩니다.

2008년, 여기저기 돈벌이를 하던 서가인은 국내 에버그란데 직원들이 걱정할 때 '충칭 최고 부자' 장송차오의 추천으로 '빅D클럽'에 가입하게 됐다. 회사는 언제든지 파산하거나 바빠서 새 일자리를 찾고 있었습니다. 당시 Hui Jiayin은 Zheng Yutong, Liu Luanxiong, Yang Shoucheng 및 기타 사람들과 함께 일주일에 여러 번 홍콩을 오갔습니다. Zhang Songqiao는 식사를 하고, 카드 놀이를 하고, Zheng Yutong이 땅을 괭이질하는 것을 돕기도 했습니다. 때로는 밤새도록 함께 놀기도 했습니다.

서가인이 지지를 잃을 위기에 처했을 때, '타장' 정우통이 행동에 나섰다. Zheng Yutong 가족은 Kuwait Investment Authority, Deutsche Bank 및 Merrill Lynch와 같은 여러 투자 회사와 함께 Evergrande에 5억 6백만 달러를 투자했습니다. Liu Luanxiong의 중국 부동산도 Evergrande Real Estate의 초석 투자자로 참여했습니다.

2009년 11월 에버그란데는 홍콩증권거래소에 성공적으로 상장됐고, '빅D클럽' 멤버 전원이 참석해 축하했다. 그로부터 몇 년 동안, Liu Luanxiong은 Xu Jiayin의 '절친한 친구'로서 Evergrande 그룹의 투자에 여러 차례 참여했으며, 그중에는 Evergrande가 발행한 회사채(미화 7억 5천만 달러 규모)에 두 번 청약하는 일도 포함됩니다.

Evergrande의 2020년 연례 보고서에 따르면 중국 부동산과 Liu Luanxiong의 가족은 상장 회사인 China Evergrande의 누적 지분 8.86%를 보유하여 Xu Jiayin에 이어 Evergrande의 2대 주주가 되었습니다. Liu Luanxiong은 하룻밤 사이에 자본을 회수했습니다.

수년 동안 Liu Luanxiong의 중국 부동산 영업 이익은 주로 China Evergrande의 주식 배당금에 의존해 왔습니다. Chinese Land가 발표한 실적 데이터에 따르면, 2020년 Evergrande가 Chinese Land에 지급한 배당금은 19억 6,800만 홍콩달러로, 해당 연도 Chinese Land 총 수익의 64.7%를 차지했습니다.

한때 Liu Luanxiong은 Xu Jiayin의 '고귀한 사람'이었고, 이때 Xu Luanxiong은 이미 Liu Luanxiong의 '고귀한 사람'이었지만 두 사람의 긴밀한 관계는 기본적으로 2021년에 끝났습니다. Evergrande 주식부 붕괴 후 Liu Luanxiong과 Xu Jiayin은 각자의 길을 가기 시작했습니다.

2020년부터 2021년 초까지 Xu Jiayin의 초청으로 Liu Luanxiong의 가족은 Evergrande 회사에 순차적으로 자본을 투입했습니다. 예를 들어, 2020년 7월에는 Evergrande Property에 45억 홍콩달러가 투자되었고, 2021년 1월에는 Evergrande Automobile에 30억 홍콩달러가 투자되었습니다. 갑자기 깨달았다

연초부터 현재까지 차이나 에버그란데 주가는 최고 14.6위안/주에서 최저 2.2위안/주로 하락해 84.93% 하락했다. Evergrande Property는 최고 19.74위안/주에서 최저 3.93위안/주로 80% 하락했습니다. Evergrande Automobile은 72.45위안/주에서 최소 3위안/주 미만으로 95.85달러 하락했습니다. %.

얼마 전 Xu Jiayin의 아내와 Evergrande 경영진이 100,000명의 투자자를 무시하고 비밀리에 현금을 현금화하는 것을 보았을 때 Liu Luanxiong은 다음과 같이 이해했습니다. 당신은 다른 사람의 배당금에 관심이 있고 다른 사람들은 원금에 관심이 있습니다.

이에 류루안시옹 일가는 8월 말부터 두 차례에 걸쳐 중국 에버그란데 주식을 1차 631만2000주, 2차 2443만6000주 감소시켰고, 누적 현금유출액은 HK였다. 세 번째 경우에는 Liu Luanxiong의 현금 지급액이 더 많을 수 있습니다.