모기지란 무엇을 의미하나요?

일명 주택담보대출이란 주택 구입자가 주택을 구입할 때 집에 대한 계약금 중 일정 금액만 지불한 후 해당 주택을 담보로 삼아 주택을 대출에 담보로 제공하는 것을 말합니다. 주택담보대출을 통해 얻은 자금은 구매자가 이를 사용하여 남은 구매 대금을 지불하고 구매자는 대출 은행과 정산합니다.

저당권자는 담보권을 담보권에 이전하고, 수익자는 상환보증 역할을 하며, 수익자는 해당 주택의 재산권을 저당권자에게 즉시 이전하고, 모기지는 그 과정에서 집을 사용할 권리를 가집니다.