상하이 공공임대주택 가격 산정 방법

공공 임대 주택 임대료

'상하이 공제 기금 관리 센터 공공 임대 주택 임대 가격 관리 조치'가 시행되었습니다. "조치"에는 상하이 공적 기금 관리 센터가 투자하고 설립한 공공 임대 주택의 임대 가격은 시장 평가 원칙을 따르고 시장 가격을 약간 낮추며 방당 단일 가격을 시행해야 한다고 명시되어 있습니다.

'조치' 규정에 따라 공공임대주택 임대료는 1년에 한 번씩 개정되며, 신고 후 상하이 물가국과 상하이 주택안전주택관리국에 보고된다.

내년 4월 1일부터 내년 3월 31일까지 가격집행연도가 시행된다. 이 기간 동안 임대 계약이 체결되며, 연간 가격은 가격에 따라 실행됩니다.

임차인이 임대 계약을 체결한 후 2년의 계약 유효 기간 동안 임대 가격과 보증금은 조정되지 않습니다.

침실 1개, 거실 1개 건축면적은 약 42~44㎡, 임대료는 약 2,900~3,300위안이다.

건축면적은 ​​침실 2개, 거실 1개는 66~64㎡ 정도이고, 임대료는 4,050~4,550위안 정도이다.

기숙사형 1베드룸 아파트 건축면적은 29~39평이다. ㎡, 임대료는 약 1500~2000위안이다.

기숙사형 2베드룸 아파트 건축면적은 약 43㎡로 임대료는 약 2150~2300위안이다.

실내 구성에는 침대, 일체형 옷장, 책상과 의자, 식탁과 의자, 에어컨, 샤워실 등이 포함되어 있다는 점은 주목할 만하다.

인량 아파트(Yinliang Apartment)를 예로 들면, 침실 2~3개짜리 공공임대주택의 월 임대료는 2,704~3,532위안이다.

상하이의 공공 *** 임대주택 공급 정책

상하이의 공공 *** 임대주택 공급 정책은 주로 다음을 포함합니다:

접근 조건은 다음 사항에 국한되지 않습니다. 도시 가구 등록에는 소득 라인과 재산권 라인이 없습니다. 상해시 법적으로 안정적인 고용과 주거곤란의 기본조건을 갖춘 경우 보호범위에 포함될 수 있습니다.

2. '임대만 하고 팔지 않는다'는 임대차 계약을 원칙으로 2년 동안 계약 기간 동안 임대료를 조정하지 않고 안정적으로 유지한다. 총 임대 기간은 일반적으로 6년을 초과하지 않습니다.

3. 공공임대주택의 임대료는 시중 임대료보다 저렴하며, 고용주는 근로자의 주택소비 부담을 적절하게 지원하도록 권장됩니다.

결론적으로 상하이 공공임대주택 산정은 경제와 환경에 따라 영향을 받는다. 구체적인 가격을 알고 싶다면 현지에 가서 상담을 해봐야 한다. 시간이 된다면 몇 개의 커뮤니티를 더 방문하여 어떤 커뮤니티가 귀하에게 더 적합한지 비교해 보세요. 커뮤니티의 환경과 속성도 고려해야 할 사항입니다!