타이창에서 집을 구입할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 합니까?

새 집을 양도할 때 납부해야 하는 세금은 다음과 같습니다.

1. 양도세

개인의 경우 90제곱미터 주택 구입 이하이며, 일반 주택을 일반 주택으로 사용하는 경우에는 증서세가 1%씩 부과됩니다.

개인의 경우 90제곱미터 이상 144제곱미터 이하의 주택을 구입하고 그것이 일반 가족용 주택인 경우 증서세는 1.5세율로 부과됩니다. 144제곱미터를 초과하는 주택과 가족 소유의 일반 주택에 대해서는 증서세 3%가 부과됩니다.

개인 주택 구입의 경우 일반 주택이든 일반 주택이든 가족주택인 경우 증서세 3%가 부과됩니다.

2. 상업용 주택에 대한 특별 유지 관리 자금

엘리베이터가 없는 주택은 75위안/평방미터이고, 엘리베이터가 있는 주택은 주거용 단독 주택은 120위안/평방미터입니다. 면적은 30위안/제곱미터입니다. 반지하, 지하(차고), 45위안/제곱미터입니다.

위 두 항목은 세금 및 수수료 측면에서 '큰 항목'입니다.

3. 주택 등록비: 주거비 기준은 80위안, 비거주비 기준은 550위안

4. 거래 수수료: 평방미터당 3원. 신규 상업용 주택의 경우 위안, 비주거용의 경우 평방미터당 11위안.

5. 사진 및 재료비: 항목당 20위안.

6. 파일 보관비 : 건당 50위안.

7. 재산 관리비 사전 징수: 부동산 서비스 회사는 계약에 따라 재산 관리비를 미리 징수할 수 있지만, 선지급 기간은 1년을 초과할 수 없습니다.

8. 인지세: 집 전체 지불금의 0.05.

9. 부동산 서비스 수수료 사전 징수: 부동산 서비스 회사는 계약에 따라 부동산 서비스 수수료를 미리 징수할 수 있지만, 선지급 기간은 1년을 초과할 수 없습니다.

10. 제작비 : 권당 10위안.

11. 신축 주거 지역의 2차 식수 공급 관리, 운영 및 유지 비용: 20~60위안/제곱미터. 이는 건물 높이 분류 기준에 따릅니다.

12. 주거용 실내 가스 계량기 엔지니어링 자재 설치비

일반 가스 계량기의 실내 자재 설치비는 가구당 280위안, IC 카드 장치가 있는 경우 570위안이다. /가정. IC 카드 청구 장치 추가를 자발적으로 요구하는 기존 가스 계량기를 사용하는 사용자는 가구당 260위안을 지불합니다.

13. 토목 파이프라인 가스 시설 프로젝트 설치비