가장 부유한 여자 우야준: 남자는 대담하고 여자는 섬세하다

가장 부유한 여성 우야준: 남자답고 섬세하며 여성스럽다. 지난 8월 16일, 롱포그룹을 단독으로 세운 여성 리더 우야준이 회사의 최고경영자(CEO)직을 사임했지만. 여전히 회사의 전무이사 및 회장직을 유지하고 있습니다. CEO 자리는 회사의 부사장이자 상업용 부동산 부문 총괄 관리자인 Shao Mingxiao가 맡습니다. Song Weiping은 "전국에서 품질면에서 우리보다 나은 부동산 회사는 한 반 정도 밖에 없습니다. 이것은 Longfor이고 나머지 절반은 Galaxy Bay입니다. Wu Yajun은 남자의 정신을 가지고 있으며 여자의 섬세함은 인색하지 않아요." 그녀의 친절한 말을 전해주세요. 3월에는 포브스 글로벌 부자 목록이 발표되었고, 충칭 롱퍼 부동산의 창업자인 우야쥔이 '최고의 부자'라는 타이틀을 유지했습니다. 여성”은 중국 본토에서 55억 달러의 자산을 보유하고 있습니다. 물론 이 뒤에는 기업가적인 이야기가 있습니다. Wu Wu Yajun 선생님은 1964년 충칭 허촨에서 태어났습니다. 허촨(Hechuan)은 원래 현이었으나 현재는 충칭시 허촨구(Hechuan District)입니다. 송몽시대 조어성 전투가 이곳에서 일어났거나 역사상 가장 긴 공방전이었다. 2007년에 Longfor는 Hechuan Diaoyu City와 Dongcheng 반도 관광 종합 개발 프로젝트를 건설하기 위해 Hechuan 지역과 계약을 체결했습니다. 그녀가 어렸을 때의 환경은 대부분의 동시대 사람들과 비슷했습니다. 군청 영판 거리의 한 마당에서는 여러 가족이 부엌을 공유했습니다. Wu Yajun의 아버지는 공급 및 마케팅 협동조합에서 일하고, 그의 어머니는 재단사이자 기업가입니다. 중학교 시절 우야준은 시내 주요 중학교인 허촨 제2중학교에서 공부했다. 중학교 사랑 이야기는 없습니다. 그녀의 고등학교 선생님은 그녀의 성격이 한편으로는 소년 같았고, 다른 한편으로는 그 당시에도 매우 엄격했다고 회상했습니다. 그리고 당시 그녀의 인생 목표는 마리 퀴리가 되는 것이었다. "당시 그녀는 에세이를 아주 잘 썼고 교양과목에서 우수한 성적을 거두었습니다. 그러나 그녀는 인생 계획이 있었고 여자들은 논리적 사고가 부족하다고 믿었기 때문에 교양과목을 포기하고 이공계를 공부했습니다." 창업 초기부터 함께한 동료는 이렇게 회상했다. 1980년에 Wu Yajun은 Northwestern Polytechnical University, 특히 항법 공학과에 입학했습니다. 항해공학부는 1989년에 설립되었습니다. 서북이공대학은 1957년 10월 서북이공대학과 서안항공대학이 합병하여 시안에서 설립되었습니다. 1970년 하얼빈공과대학 항공공학과가 서북이공업대학에 통합되었습니다. 공부 외에도 Wu Yajun은 Northwestern Polytechnical University 농구 팀의 포워드로 활동하고 있으며 3 급 농구 선수입니다. 1984년 졸업 후 그는 충칭 Qianwei 악기 공장, 특히 워크샵 16의 기술자로 배정되었습니다. 재능이 드물었고, 그녀는 공장 내 라디오 TV 대학에서 교사로 일하게 되었고, 주변 사람들은 그녀를 '우 선생님'이라고 불렀고, 이 직함은 계속되었습니다. 월급은 100위안이 넘었는데, 당시로서는 확실히 높은 연봉이었다. 1986년에 공장은 기술을 도입하고 독일 측과 협력 협상을 원했습니다. 우야준은 번역가로 활동하고 있는데, 그녀의 이미지도 이런 일의 한 면이다. 치파오를 직접 만든 것은 어머니의 장인정신을 물려받아 모두를 빛나게 했다. 1988년 시장 경제가 점차 발전함에 따라 사람들은 더 많은 선택에 직면하기 시작했습니다. Wu Yajun의 선택은 China City Appearance Newspaper에서 기자와 편집자로 일하는 것이었습니다. 신문의 후원자는 건설부 도시건설부와 충칭시 건설위원회입니다. 사실, 한때 그 신문의 베이징 사무실에 있었습니다. 편집부의 메커니즘은 비교적 유연한 것으로 보인다. 우야준이 앨범 발매에 있어 역량을 발휘했다는 보도도 있다. 그 대가로 개인적인 것이 있어야합니다. 물론 신문이라는 산업 특성상 사람들이 부동산 분야에 익숙해지는 것은 놀라운 일이 아니다. 기업가들도 감정적인 삶을 살고 있다. 우야준은 결혼했다. 내 애인 Cai Kui는 1984년에 난징 항공 우주 대학교를 졸업하고 통신을 전공했습니다. 두 사람의 전공은 어뢰 조종, Cai Kui의 전공은 회사라고 합니다. 두 사람은 "한 사람은 정확하게 가리키고, 다른 사람은 세게 터진다"고 농담을 건넸다. Cai Kui는 Chongqing Airport Construction Corporation에서 엔지니어로 근무했으며, 1993년에 Chongqing Yatai Industry and Trade Development Company를 설립하여 고속 충전기 개발에 참여했습니다. 1994년 Wu Yajun은 Chongqing Jiachen Economic and Cultural Development Co., Ltd.의 회장 겸 총경리를 역임했습니다. 당시 등록 자본금은 200만 위안이었고, 차이나 시티 외관 신문(China City Appearance Newspaper), 충칭 야타이 산업 무역 개발 회사(Chongqing Yatai Industry and Trade Development Company), 차이 쿠이(Cai Kui)와 우야쥔(Wu Yajun)의 어머니인 가오 차오(Gao Chao)가 각각 50만 위안을 투자했습니다. 당시에는 주로 장식과 수입 건축자재 판매를 담당하는 동료가 12명이 넘었습니다. 회사의 등록 자본금은 2년차에 1천만 위안으로 증가했으며, 그 중 Wu Yajun과 Cai Kui가 추가로 750만 위안을 기부했으며, 신문의 지분은 상대적으로 희석되어 몇 년 후에 철회되었습니다. (Inspiring Quote Sun) 내부자 관점에서 Cai Kui는 이전에 컴퓨터 조립을 포함하여 일련의 사업을 스스로 수행했으며 매우 수익성이 높은 기사가 있습니다.

1995년 Wu Yajun은 Chongqing China Construction Real Estate Co., Ltd.의 상무이사가 되면서 부동산 업계에 진출했습니다. 중국건설기술부동산 관련 소개에 따르면, 충칭중국건설기술부동산유한회사는 1995년 6월 충칭에서 설립된 유한책임회사로 등록자본금 1000만위안이며 그 중 중국건설기술공업주식회사가 1000만위안이다. , Ltd.가 55%, Chongqing Jiachen Economic Development Co., Ltd.가 45%를 차지합니다. 중국건설공정공업주식회사(China Construction Engineering Industry Co., Ltd.)는 중국국영건설공정공사(China State Construction Engineering Corporation)를 포함한 주주들로 구성된 대규모 합자회사입니다. 충칭중국건설부동산유한회사(Chongqing China Construction Real Estate Co., Ltd.)는 충칭 롱후 정원 시범구인 2000년 적당히 번영하는 도시 및 농촌 주거 기술 산업 프로젝트의 개발 및 건설을 담당하고 있습니다. Longfor는 1997년 6월 18일 충칭에서 설립되었습니다. 면적은 베이징, 상하이, 텐진을 합친 면적의 2.39배, 구체적으로는 8만2400제곱킬로미터에 달한다. 4월, Longfor Garden Nanyuan의 초석이 놓였습니다. 이 건물은 "평생 친절하게 대접하세요"라는 광고를 내보냈습니다. 이는 우야준이 개발자가 되기 전 집을 구입했던 경험에서 영감을 얻은 것입니다. 집이 1년 늦게 배달되고, 입주 후 천연가스가 차단되고, 채광이 좋지 않은 거실에는 창문이 하나도 없었습니다... 이런 것들이 Wu Yajun을 화나게 만들었습니다. 언젠가 내가 개발자라면 그렇게 나쁘지 않을 것입니다. 회사 차원의 변화 중 하나는 Chongqing China Construction Real Estate Co., Ltd.가 Chongqing Longfor Real Estate Development Co., Ltd.로 이름을 바꾼 것입니다. Jiachen Economic Development Co., Ltd.는 나중에 Chongqing Longhu Enterprise Development Co., Ltd.로 이름이 변경되었습니다. 몇 년 후 Longfor의 보도 자료에서는 이 개념에 대해 다음과 같이 말했습니다. 타인을 존중하는 것은 자신을 존중하는 것입니다. Longfor는 주택이 포괄적이며 제한된 주택 자원은 몇 가지 눈부신 판매 포인트에 포함될 수 없지만 최상의 결과를 얻으려면 사람들의 생활 습관에 따라 할당되어야 한다고 믿습니다. 첫 순간이 매우 중요합니다. Zhang Wei는 2010년 Chongqin Morning News와의 인터뷰에서 이렇게 회상했습니다. 우리가 은행에 갔을 때 그녀는 사람들에게 Nanyuan의 계획과 철학, 그리고 지역의 미래에 대해 이야기하곤 했습니다. 그녀는 전문성으로 사람들을 설득했고, 은행은 신속하게 대출을 제공했습니다. 당시 은행장 중 한 분이 일을 바로 처리하는 사람은 바로 여러분이라고 말씀하신 것을 기억합니다. Longfor Garden Nanyuan은 연립 주택, 다층 아파트 및 고층 엘리베이터 아파트를 포함하여 약 160,000m2의 면적을 차지하며 총 건축 면적은 약 230,000m2입니다. 학교, 슈퍼마켓, 의료 센터, 유치원, 클럽 및 기타 지원 시설을 기대하고 있습니다. 1998년과 2000년에는 "충칭 10대 주거지구" 선정에서 1, 2위를 차지했습니다. Wu Yajun은 "사람들을 데리고 우리가 한 첫 번째 프로젝트를 볼 수 있습니다. 당시 판매 가격은 천 위안이 넘었지만 우리는 이것을 천 위안 이상 낭비하지 않았습니다."라고 말했습니다. 성명. 그러나 소리가 있습니다. 기업가는 생각하는 것을 가장 좋아하며 모두 사상가입니다. Wu Yajun은 언론에서 자주 인용되는 자신의 이해를 확장했습니다. 왜 이 회사를 만들고 싶습니까? 살아남은 후에는 무엇을 할 것인가? 내가 부자가 되면 모두가 부자가 됩니다. 그렇다면 모두가 부자가 되면 어떻게 될까요? 그럼 내가 쓰레기를 잔뜩 쌓아서 부자가 된다면 어떨까요? 나는 행복하지 않을 것 같아요. 부동산 산업의 발전 기회는 주택 할당의 수익화입니다. 해당 단위는 더 이상 직원을 위한 주택 공급에 대한 책임을 지지 않으며 사람들은 시장이나 사회 보장 시스템을 통해 주택에 대한 소유권이나 사용권을 얻습니다. 2000년 10월 두 번째 부동산 프로젝트인 Longfor Garden Xiyuan의 개발이 시작되었습니다. Longfor Garden Xiyuan의 부지면적은 약 140,000평방미터, 총 건축 면적은 약 290,000평방미터입니다. 호수 옆에 있는 건물은 낮은 층을 갖고 있으며 동쪽에서 서쪽으로 점차 높이가 높아져 균형 잡힌 여러 개의 안뜰을 형성합니다. 이 프로젝트는 세 번째 "충칭 10대 주거 지역" 선정에서 1위를 차지했습니다. Longfor는 혁신적인 보드형 인클로저와 모형 조경을 보유하고 있으며, 유닛 유형에는 로프트 유닛과 하늘 정원 주택이 포함됩니다. 출시 후 뜨거운 반응을 얻었고, 1년 2개월 만에 1,683대가 완판됐다. 이는 회사의 훌륭한 출발점이 됩니다. 대주주인 중국건설공정공사는 실제로 점차 철수하고 있다. 1999년 7월 Jiachen Company는 중국건설공정공사가 양도한 주식 11.25%를 주당 1위안, 총 112.5만 위안에 인수했다. 이후 중국건설공정은 여러 차례 지분을 줄였다. 2003년 10월 중국건설공정공업주식회사는 보유하고 있던 롱포의 마지막 5%를 자연인인 우야쥔에게 양도했다. 리웨이(Li Wei) 쓰촨대 교수는 2000년 롱포 컨설턴트로 일하며 우야쥔과 긴밀한 접촉을 펼쳤다. 이후 청두비즈니스데일리와의 인터뷰에서 "외부에서 이 여성이 소문이 많다는 소문이 돌고 있다"고 회상했다. 사실, 그녀는 아무것도 없습니다." 배경. Wu Yajun은 그녀의 사업을 집처럼 느끼게 합니다. 의견이 일치하지 않으면 누구나 그녀와 논쟁할 수 있지만 그녀는 절대적인 권위를 가지고 있습니다. Longhu는 매우 응집력 있고 따뜻하며 모두가 일합니다. 2001년 10월 Beicheng Tianjie 프로젝트의 초석이 놓였고 Longfor는 상업용 부동산 분야에 진출하기 시작했습니다.

해당 프로젝트는 충칭시 장베이구 관인교 중심에 위치하며 건축면적은 약 35만㎡로 쇼핑, 엔터테인먼트, 레저, 케이터링이 통합된 패셔너블한 라이프스타일 쇼핑몰로 선정됐다. 충칭 8대 랜드마크 중 하나. 상업 보행자 거리인 Beicheng Tianjie에는 Far East Department Store, UME International Cinema, Starbucks, Haagen-Dazs, BMW Lifestyle과 같은 브랜드가 소개되었습니다. Wu Yajun은 직원을 "형제"라고 부르기 때문에 직원은 다음과 같은 전화를 받을 가능성이 높습니다. 형제 여러분, 혼란스럽습니까?