산둥성 증서 과세 연도에 대한 새로운 규정은 무엇입니까?

1. 산동 증서 납세연도에 대한 새로운 규정은 무엇입니까?

올해 "산둥성 인민대표대회 상무위원회의 구체적인 적용 세율 및 세율에 대한 결정"이 발표되었습니다. 산둥성 증서세 면제 또는 감면 방법'(이하 '결정'이라 함)에 관한 구체적인 규정은 다음과 같습니다.

1. '결정'에서는 산둥성 증서세율을 명시합니다. 산둥성은 3%로 통일됐다. 동시에, 산둥성은 주택 소유권 양도에 대해 3%의 장기 최저 세율을 시행했고 현재 주택 거래 시장이 전반적으로 안정적인 점을 고려하면 주민의 세금 부담 증가를 피하기 위해 차별화가 없습니다. 주택 소유권 이전에 대한 세율.

2. '결정'은 현급 이상 인민정부가 토지와 주택을 수용하고 징발하는 납세자에게 두 가지 조항을 제공합니다. 즉, 토지와 주택을 환매하기 위해 금전적 보상을 선택할 수 있습니다. 거래 가격이 금전적 보상을 초과하는 경우 증서세는 면제됩니다. 거래 가격이 금전적 보상을 초과하는 경우 규정에 따라 가격 차이에 대해 증서세가 부과됩니다. 재산권 교환 가격 차액을 지불하지 않고 재산권을 교환하고 토지 또는 주택의 소유권을 다시 수락하는 경우, 재산권 교환 가격 차액을 지불하면 증서세가 부과됩니다. 규정에 따라 차이점이 있는 부분에 대해.

3. 불가항력으로 인한 주택 손실은 납세자에게 이익이 되고 지역 재난 구호 활동을 촉진한다는 원칙에 따라 납세자의 순자산 손실이라는 점을 고려하여 " 결정”에는 “납세자가 불가항력으로 인해 주택을 잃으면 다시 설립된다”고 명시되어 있습니다. 주택 소유권을 상속받은 사람은 증서세가 면제됩니다.”

2. 산동의 증서 세율은 다음과 같습니다. 3%

최신 뉴스에 따르면 전날 오후 '산둥성 인민대표대회 상무위원회는 산둥성에 적용되는 특정 세율 및 감면에 관한 결정'을 발표했습니다. 증서세 방법은 제13기 성 인민대표대회 상무위원회 제28차 회의에서 검토 및 채택되어 실시되었습니다. 주로 "중화인민공화국 증서세법"의 승인에 따라 산동성의 증서세율은 3%로 결정됩니다.

3. "중화인민공화국 증서세법"의 부동산 증서세 관련 규정:

1. 중국의 경우, 재산을 소유하고 증서세를 부담하는 단위 및 개인은 이 법의 규정에 따라 증서세를 납부해야 합니다.

2. 본 법에서 말하는 토지 및 주택 소유권의 양도는 다음 행위를 의미합니다:

(1) 토지 사용권의 양도;

(2) 판매, 기부 및 교환을 포함한 토지 사용권 양도

(3) 주택 판매, 기부 및 교환.

전항 제2호의 토지사용권 양도는 토지계약관리권, 토지관리권 양도를 포함하지 아니한다.

토지나 주택의 소유권이 가격 투자(주식 보유), 부채 상환, 양도, 보상 등을 통해 양도되는 경우 증서세는 이 법의 규정에 따라 부과됩니다.

3. 증서 세율은 3~5%입니다.

증서세에 적용되는 구체적인 세율은 전항에서 규정한 세율 범위 내에서 성, 자치구, 직할시 인민정부가 제안하고 국세청에 보고해야 합니다. 동급 인민대표대회 상무위원회에서 결정하고 전국인민대표대회 상무위원회에 보고하여 국무원에 제출한다.

중앙 정부 직속 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 다양한 주체, 다양한 지역, 다양한 주택 유형의 소유권 양도에 대해 차등 세율을 결정할 수 있습니다. .

위에서 볼 수 있듯이 산둥성은 증서세율을 3%로 조정하겠다고 분명히 규정했고, 성 인민대표대회 상무위원회 회의를 거쳐 관련 결정이 내려졌다. 발행되었으며, 결정 내용은 관련 법률 및 규정에 부합합니다.

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