집에 대한 계약금을 0으로 지불할 수 있나요?

1. 집에 대한 계약금을 0으로 할 수 있나요?

집을 구입할 때 집을 장식하는 데 드는 비용을 계산해 보세요. 계약금을 먼저 지불하는 것, 우리가 흔히 계약금이라고 부르는 것입니다. 그런데 일부 개발업체에서는 계약금 제로로 주택을 만들 수 있을까? 많은 부동산 소유자들이 혼란스러워하고 있습니다. 아래 소개를 통해 살펴보겠습니다. 이를 가장한 목적은 거래량을 늘려 주택 가격을 높이는 것입니다. 현재 대부분 지역에서 주택 구입 시 계약금 비율이 30%를 넘지 않는 경우가 많아, 현지 여건에 따라 주택 대금의 최대 70%까지 은행에서 빌릴 수 있다는 뜻이다. 그러나 다운페이먼트 없이 주택을 구입하는 것은 실제로 다운페이먼트를 분할 납부하는 등 다른 방법으로도 가능합니다. 그러나 이러한 제로 다운페이먼트 구매는 여전히 큰 위험을 안고 있습니다. 따라서 주택 구매자는 결정을 내리기 전에 자세히 알아보는 것이 가장 좋습니다. 제로 다운페이먼트 대출의 조건은 매우 엄격하며 소수의 주택 구매자만이 검토를 통과할 수 있습니다. 계약금 할부금과 마찬가지로 지정된 기간(보통 12개월 이내) 내에 지불 가능하며 개발자가 일부 수수료를 청구합니다. 또한, 다운페이먼트 없이 주택을 구입하는 경우 대출사기 문제가 발생하는데, 이러한 주택 구입 방식은 은행 대출에 의존하는 경우가 많아 대출 상환 기간이 가장 길더라도 월별 상환 압력이 높아진다는 뜻이다. , 압력이 매우 높습니다. 동시에 지불되는 이자는 당연히 훨씬 더 높을 것이며, 상환 연체 문제가 발생하기 쉬우며 이는 신용 보고서에 영향을 미칩니다. 계약금 없이 집을 구입한다는 것은 본질적으로 개발업자가 주택 가격을 올리고 더 많은 이익을 얻기 위해 돈을 선지급했다는 것을 의미합니다. 그러나 이러한 주택 구입 방법은 관련 정책 요구 사항을 준수하지 않으며 위험하다는 점을 언급할 가치가 있습니다. 현재 첫 주택에 대한 계약금의 고정된 비율은 없지만 현지 상황에 따라 고려해야 하며 일반적으로 계약금은 전체 주택 지불액의 30%를 차지하지만 일부 지역에서는 20%를 차지합니다. 자금이 충분하다면 계약금 금액이 더 커질 수 있어 월별 지불 압력을 줄이고 대출 상환 시간을 단축하며 이자 지불을 줄일 수 있습니다. 위의 답변이 도움이 되었기를 바랍니다. 해당 지역에 들어가 무료 장식 견적을 받아보세요

2. 계약금 제로를 위해서는 어떤 자격이 필요한가요?

1. 완전한 민사 행위 능력을 갖춘 18세 이상 60세 미만의 자연인

2. 안정적인 소득과 강력한 상환 능력 >3. 현지 가구 등록이 있고 신원 및 거주 증명을 제공할 수 있어야 합니다.

4. 부동산 증명서 또는 기타 재정 자원 증명이 있어야 합니다. 신청 자료: 두 배우자의 신분증 및 호구부, 두 배우자의 결혼 증명서, 미혼인 경우에는 거주지 민사국에서 발행한 증명서를 제출하세요. 주택을 구입하려면 부동산 증명서 원본과 대출금 원본이 있어야 합니다. 주택을 구입하려면 주택 구입 계약서, 대출 계약서, 주택 구입 명세서, 주택 대출 상환 내역 및 상환 계획, 잔액 증명서를 제출해야 합니다.

3. 집을 구입할 때 계약금을 0으로 낼 수 있나요?

집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요.

집을 살 때 우리는 계약금을 먼저 지불해야 하는 경우가 많습니다. 이를 계약금이라고 합니다. 그런데 일부 개발업체에서는 계약금 제로를 제안하는 경우가 많은데, 도입을 꺼리는 집주인도 많습니다. 한번 살펴보겠습니다!

계약금 제로로는 집을 살 수 없다는 것은 개발자들이 사용하는 핑계입니다. 대부분의 지역에서 주택을 구입하려면 계약금 비율이 30% 이상인데, 이는 현지 상황에 따라 주택 대금의 최대 70%까지 은행에서 빌릴 수 있다는 의미입니다.

그러나 제로 계약금으로 주택을 구입하는 것은 실제로 계약금을 분할 납부하는 등 다른 방법으로 이루어집니다. 그러나 이러한 제로 계약금 주택 구입은 여전히 ​​큰 위험을 안고 있습니다. 따라서 제로 계약금 대출의 조건은 매우 엄격하다는 점을 이해해야 합니다. 소액 계약금 대출만 분할 상환해야 하며, 이는 지정된 기간(보통 12개월 이내) 내에 상환해야 하며 상공회의소에서 비용을 청구합니다. 일부 수수료. 또한, 다운페이먼트 없이 주택을 구입하는 경우 대출사기 문제가 발생하는데, 이러한 주택 구입 방식은 은행 대출에 의존하는 경우가 많아 대출 상환 기간이 가장 길더라도 월별 상환 압력이 높아진다는 뜻이다. , 압력이 매우 높습니다. 동시에, 장기간에 걸쳐 지불되는 이자가 자연스럽게 증가하게 되며 이는 신용 점수에 영향을 미치게 됩니다.

집값을 올리고 더 많은 수익을 내기 위해 계약금 없이 집을 살 수 있는 돈을 선지급한다. 그러나 이러한 주택 구입 방법은 관련 정책 요구 사항을 준수하지 않으며 위험하다는 점을 언급할 가치가 있습니다.

현재 첫 주택에 대한 계약금의 고정된 비율은 없지만 계약금은 전체 주택 지불금의 30%를 차지하는 경우가 많지만 일부 지역에서는 20%입니다. 자금이 충분하면 첫 번째 지불 압력으로 대출 상환 시간이 단축되고이자 지불이 줄어 듭니다.

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4. 제로다운으로 집을 살 수 있나요? 지불

계약금을 지불했으며 남은 잔액은 상업 대출로 인출될 수 있습니다. 방을 바꾸지 않는 것이 좋습니다. 서명된 계약서가 없으면 아무 소용이 없습니다. 귀하는 구독 양식에 서명했습니다.