구매 제한 정책이란 무엇인가요?

구매 제한 정책은 구매 제한 명령을 말하며, 이는 정부가 2010년 4월 30일 발표한 '국가 10대 시행 규칙'에 따른 것입니다. 2010년 5월 1일부터 베이징 가구는 신규 상업용 주택 1채만 구입할 수 있습니다. 주택 구입 시 구매자도 허위 정보를 제공한 것으로 밝혀진 경우 "가족 신고서"를 사실대로 작성해야 합니다. 집을 구입하더라도 부동산 증명서를 신청할 수 없습니다.

가족이 구매하는 주택 수에 대한 '구매 제한 명령'이 국내에서 제안된 것은 이번이 처음이다. 이후 현급 이상 49개 시에서 '구매 제한 명령'을 시행했습니다.

기본 구매 제한 명령은 대다수 가족의 생활 및 투자 요구를 충족하고 일부 도시의 주택 구매 및 가구 등록 정책과 충돌하지 않으며 주택 임대 개발을 방해하지 않습니다. 그리고 휴가용 부동산 시장. 베이징, 상하이 등 인구 유입이 많고 토지 공급이 상대적으로 부족한 도시에서는 외국인 대기기간 1년을 추가로 시행할 수 있다. 구매하기 전에 세금 또는 사회보장 증명서가 있어야 합니다.

추가정보:

구매제한명령의 주요 내용은 다음과 같이 3가지로 나누어진다.

1. 중앙정부는 40가지 핵심사항을 명시할 수 있다. 주택도농개발부 도시에서는 기본 구매 제한을 일률적으로 시행했습니다. 각 도시의 현지 호적 가족과 재능 거주 허가 소지자는 비지역 호적 및 해외 거주인이 최대 2채의 주택을 소유하도록 제한됩니다. 거주자는 최대 1채의 주택을 소유할 수 있으며, 2채의 주택 구입은 2년 이상 간격을 두고 이루어져야 하며, 기업은 주택을 구입하는 것이 금지됩니다.

2. 이 도시에 등록된 거주지가 있는 가족(일부 가족이 이 도시에 주민으로 등록된 가족 포함)은 세금 납부 또는 사회보험 납부 증빙을 제공할 수 있는 사람에 대해 주택 2채 구입으로 제한됩니다. 이 도시에서 1년 이상 거주 증명서 이 도시에 등록된 주민이 아닌 가족은 주택 1채 구입으로 제한됩니다.

3. 이 도시에 등록된 거주지가 있고 도시에 2개(2개 포함) 이상의 주택을 소유한 가족과 이 도시 외부에 등록된 거주지가 있으며 1개(1개 포함) 이상의 주택을 소유한 가족 이 시에 등록되지 않은 거주자로서 이 시에서 1년 이상 세금 납부 또는 사회보험 납부 증명서를 가지고 있는 사람은 이 시에서 주택을 구입할 수 있습니다. 해외 기관 및 개인의 주택 구입은 관련 정책에 따라 엄격하게 실시됩니다.

바이두 백과사전-구매 제한 명령