Evergrande는 공식적으로 채무 불이행을 선언합니다. Evergrande의 비계획 부동산을 구입한 사람들은 어떻게 해야 합니까?

에버그란데는 공식적으로 채무불이행을 선언했다. 현재 규제 당국의 추이로 볼 때, 주택 구매자가 구입한 주택이 나올 가능성은 높다. 하지만 배송이 지연될 수 있습니다.

1. 에버그란데의 현재 부채 문제는 실로 심각한 수준이다. 이자부 대출이 많을 뿐만 아니라 공급업체 지불금도 많다. Evergrande가 보증 책임을 질 수 없다고 발표한 후 이러한 채권자들의 부채 상환 요청이 가속화될 수 있으며 Evergrande의 재정적 압박은 급속히 증가할 것입니다. 이와 관련하여 Evergrande는 문제 해결을 돕기 위해 Guangdong 실무 그룹을 Evergrande에 주재하도록 요청하는 데 앞장섰습니다. 또한 Guangdong은 Evergrande Real Estate Group에 실무 그룹을 파견하여 기업 위험 처리 작업의 발전을 감독하기로 합의했습니다. 내부 통제 관리를 효과적으로 강화하고 정상적인 운영을 유지합니다. 향후 에버그란데의 부채를 어떻게 해결해야 할지에 대해서는 현재로서는 구체적인 계획은 없지만, 에버그란데의 현 상황으로 볼 때 자체 자금 조달을 통해 부채 문제를 해결하는 것은 다소 비현실적이라고 생각됩니다. 그러나 이제 광동 실무 그룹이 Evergrande에 주둔하고 있다는 것은 Evergrande의 부채가 모든 수단을 통해 해결되어야 함을 의미하며 Evergrande에 주둔하는 실무 그룹의 주요 목적 중 하나는 건물 인도를 보장하고 고객의 이익을 보장하는 것입니다. 주택 구매자의 대다수.

2. 정부가 개입한 후 채권자와 채무자를 조정하여 에버그란데 프로젝트를 정상적으로 전달할 수 있습니다.

3. 현재 에버그란데의 부채 문제를 해결하는 가장 좋은 방법 중 하나는 정부를 통해 일부 전략적 투자자를 소개하는 동시에 채권자와 공급업체가 우선적으로 물품 대금 지불을 연기하도록 허용하는 것입니다. Evergrande를 보호하십시오. 부동산이 정상적으로 건설 및 배송되고 부동산이 정상적으로 판매될 수 있는 한 자금을 인출하여 부채를 상환할 수 있습니다.

4. 이는 에버그란데의 부채 문제를 해결하는 가장 좋은 방법이자 에버그란데에게 가장 적합한 방법이기도 합니다. 에버그란데의 각 지역 부동산이 정상적으로 매각될 수 있다면 인출된 자금은 상환에 사용될 수 있습니다. 빚만 갚으면 우리 집은 아무 문제 없이 정상적으로 인도될 수 있어요.

법률 및 규정

'중화인민공화국과 민법'

제577조: 일방이 계약상의 의무를 이행하지 않거나 계약상 의무를 이행하지 않는 경우 계약을 준수하는 경우 계약 위반에 대한 계속적인 이행, 구제 조치 또는 손실 보상 등의 책임을 집니다. 제578조 당사자 일방이 계약상의 의무를 이행하지 아니한다는 것을 명백히 표현 또는 행위로 표시한 경우, 상대방은 이행기간 만료 전에 위약책임을 져야 할 것을 청구할 수 있다. 제579조 일방이 대금, 보수, 임대료, 이자 등을 지급하지 아니하거나 기타 금전의무를 이행하지 아니한 경우 상대방은 지급을 청구할 수 있다. 제584조 일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 계약상의 의무를 약정과 다르게 이행하여 상대방에게 손실을 초래한 경우, 배상액은 계약 위반으로 인해 발생한 손실과 동일해야 하며, 이때 얻을 수 있는 이익도 포함됩니다. 그러나 이는 계약 위반으로 인해 발생할 수 있는 손실이 위반 당사자가 계약 체결 당시 예상했거나 예상했어야 했던 손실을 초과해서는 안 됩니다.