88㎡와 100㎡ 주택 구입의 정책 차이

세금을 덜 내세요

새 집을 사든 중고 집을 사든 증서세를 내야 합니다. 증서세 표준은 3~5이며 대부분 도시의 증서세는 3입니다. 주택 구입에는 증서세 우대 정책이 적용되므로 증서세는 1-3입니다.

가족의 첫 번째 집은 9 평방 미터 이하이며 1.5이고, 두 번째 집은 1.5이고 두 번째 집은 2입니다.

첫 번째 또는 두 번째 주택이고 주택 면적이 89제곱미터인 경우 증서세는 1만 납부하면 됩니다. 주택 면적이 9.1제곱미터인 경우에는 1달러도 납부해야 합니다. 증서세 1.5 또는 2. 당연히 개발자들은 기본적으로 약 89제곱미터 면적의 아파트를 짓고 싶어하며 9제곱미터가 넘는 면적의 아파트를 지을 의향이 없습니다. 이를 통해 증서세를 더 절약할 수 있습니다.

8제곱미터 이상이면 많은 주택 구매자의 요구를 충족할 수 있습니다

현재 주택을 구매하는 사람들의 대부분은 집만 필요한 사람들, 즉 집이 없는 가족입니다. 도시에 있는 집. 이들 절실한 가구 대부분은 저축액이 적고 대형 아파트를 마련하기 어려워 보통 8~90㎡ 규모의 아파트를 구입한다. 오늘날의 8제곱미터 이상의 아파트는 일반적으로 침실이 2개인 대형 아파트 또는 침실이 3개인 소형 아파트이며, 특히 침실이 3개인 소형 아파트가 매우 인기가 있습니다. 따라서 개발자의 경우 일반적으로 8제곱미터 이상의 유닛이 주요 유닛이며 상대적으로 많은 사람들이 구매하며 많은 가족의 요구를 충족할 수 있습니다.

판매 용이

현재 중고 주택 시장에서는 8제곱미터 이상의 면적을 가진 유닛이 인기가 높으며, 구매자의 대부분은 자녀가 있는 가족입니다. 기본적인 요구 사항. 1제곱미터가 넘는 대형 아파트는 일반적으로 많은 가족이 감당할 수 없는 가격이며, 9제곱미터가 넘는 아파트와 8제곱미터가 넘는 아파트의 차이는 실제로 작기 때문에 9제곱미터가 넘는 아파트는 가격이 더 비쌀 뿐만 아니라 또한 증서세도 납부해야 하므로 침실 3개가 있는 경우 9제곱미터 이상이고 침실이 2개 있는 경우에는 8제곱미터가 넘는 경우를 제외하고는 모두 8제곱미터가 넘는 집을 구입할 의향이 있습니다. , 9제곱미터 이상의 주택이 더 인기가 있을 것입니다. 8㎡와 9㎡ 아파트 모두 침실이 2~3개라면 8㎡ 아파트가 여전히 인기가 높다. 투자나 향후 판매 가능성의 관점에서 볼 때, 8제곱미터 이상의 유닛은 향후 판매하기가 더 쉬울 것입니다.