기금넷 공식사이트 - 회사 연구 - 장마철에 집을 살 때 베이징의 폭우로 인해 물에 잠긴 땅을 꼭 받아들이십시오.
장마철에 집을 살 때 베이징의 폭우로 인해 물에 잠긴 땅을 꼭 받아들이십시오.
남부지방과 산시성(山西省)에 폭우가 내린 데 이어 최근 베이징에도 폭우가 쏟아졌다. 집을 구입할 때 맑은 날보다는 비오는 날에 주의해야 한다는 말이 있지만, 여전히 비오는 날에는 여행을 하지 않는 것이 좋습니다.
베이징은 주황색 폭우 경보를 발령했다
7월 19일부터 베이징에 폭우가 쏟아졌다. 7월 20일 8시 기준으로 도시 평균 강수량은 폭우에 가깝다. 수준.
베이징 기상대는 20일 8시 40분에 황색 폭풍 경보를 업그레이드해 발령했다. 20일에도 시내 대부분 지역에는 여전히 폭우와 국지성 폭우가 내릴 것으로 예상된다. . 산지나 얕은 산간지역에서는 중소하천의 홍수, 돌발홍수, 지질재해 등의 2차 재해가 발생할 수 있으므로 주의하시기 바랍니다.
폭우의 영향으로 7월 20일 베이징서~창즈북K1163, 베이징서~청두K817, 베이징서~뤄양K269, 베이징서~안양K479, 베이징서~시옌K279 여러 철도 열차가 운행됐다. 정지된. 캐피탈 공항의 100편 이상의 항공편이 영향을 받았습니다. 거용관 만리장성 난관 웬청(Nanguan Wengcheng) 동쪽 경사면 보호 구역에서도 산사태가 발생했으며, 산사태 구간 길이는 약 30m에 달했습니다.
비록 폭우가 끔찍하지만, 그래도 사야 할 집은 사야 한다. 집 구입 가이드는 관련 보고서와 지난 몇 년간의 경험을 참고해 베이징의 폭우와 물 축적 지도를 편찬했다. 모두를 위해. 대다수의 주택 구매자에게 도움이 되기를 바랍니다.
베이징의 폭우와 물 축적에 대한 초실용 지도
폭우가 내린 후 집을 구경하는 것이 왜 권장됩니까?
집을 살 때 '맑은 날을 보지 말고 비오는 날을 보라'는 말이 있다. 비가 많이 내린 뒤 집이 사는 사람에게 많은 정보를 준다는 뜻이다. 이번에는 집 벽에 균열이 생겼는지, 물이 새는지, 새는지 한 눈에 알 수 있다. 특히 최상층을 선택하고 싶은 바이어들은 비 오는 날 부동산에 직접 가서 확인해 보는 것이 좋다.
그렇다면 비가 온 뒤 집을 구경할 때는 어떻게 해야 할까요?
벽에 물이 새는지 살펴보세요
외벽에 물이 새는지 확인하려면 건물의 뿌리와 뿌리 부분을 포함해 건물 꼭대기의 1층이나 2층을 집중적으로 살펴보세요. 벽의 상단, 콘크리트 구성 요소 및 벽의 접촉 위치, 문과 창문 주변, 발코니 차양의 물받이 라인 내부, 구조적 침하, 빗물 파이프 인터페이스, 예비 구멍에 물 누출 흔적이 있는지 확인하십시오. 벽 등
폭우가 내린 후 벽에 국부적 또는 대규모 색상 차이가 있는지, 다른 벽보다 어두운지 육안으로 확인할 수 있으며, 벽 일부에 습기나 증기가 있는지, 손으로 만져보면 알 수 있습니다. 손에 물이 새는 지 여부를 확인하기 위해 국부 벽 표면에 물이 흐르는 흔적이 있는지 확인하십시오.
둘째, 커뮤니티의 배수 상태를 확인하세요.
커뮤니티의 도로 방향이 적절하게 배수되는지를 주로 확인하세요. 도로 경사면에 물이 채워져 있는지 확인하세요. 지역 사회의 녹색 식물이 손상되지 않았는지 확인하십시오. *** 시설이 합리적인지 여부와 지역 사회의 모든 층에 물이 고여 있는지 확인하십시오. 지역 사회의 바닥이나 기초에 지역 사회의 배수 시설과 파이프가 매끄럽고 손상되지 않았는지 확인하십시오.
부동산 서비스에 대한 세 가지 시선
폭우가 내린 후 다양한 지역 사회의 부동산 회사의 다양한 반응에서 부동산의 품질을 확인할 수 있습니다. 이때 브랜드 자산 회사는 대응 능력과 관리 수준에서 큰 이점을 갖고 있습니다. 브랜드 부동산을 선택하시면 비가 많이 오더라도 걱정하지 않으셔도 됩니다.
(위 답변은 2016-07-20에 게재되었으며, 실제 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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