15개 신규 1선 도시의 주택 가격은 모두 1만 위안을 초과합니다. 주택 가격이 계속 상승할 가능성이 있습니까?

인구가 계속해서 유입되는 도시에서는 집값이 오를 수도 있지만, 인구가 유출되기 시작하는 도시에서는 집값이 오르지 않을 뿐만 아니라 상승할 수도 있다. 더 떨어질 위험이 있습니다. 최근 소규모 기관들이 발표한 신1급 도시의 주택 가격은 창사시 최저 가격이 1만위안을 넘어섰고, 1위는 항저우로 평방미터당 평균 가격은 3만3000위안으로 꼴찌가 됐다. 평방 미터당 주택 가격은 11,715 위안에 불과합니다. 이 목록에서 상위 5개 도시인 항저우, 난징, 텐진, 둥관, 쑤저우는 모두 지리적인 관점에서 볼 때 주택 가격이 20,000을 초과하며 베이징, 상하이, 광저우 지역에 가깝고 수용되었습니다. 많은 산업이 이들 도시에서 이전되고 경제가 상대적으로 빠르게 발전하므로 주택 가격도 상대적으로 높습니다.

1위인 항저우의 집값은 무려 33,000에 달하는데, 사실 오래전부터 항저우는 대중들에게 베이징 다음으로 가장 유망한 도시로 여겨져 왔습니다. , 상하이, 광저우, 선전 등은 내륙 도시로서 알리바바, 넷이즈 등 국제적인 인터넷 기업을 탄생시켰을 뿐만 아니라 강력한 유치력으로 인해 해외 인재 유입이 가장 많은 도시 중 하나로 꼽힌다. 다른 1급 도시보다 점점 더 변화하는 인터넷 산업에 맞서 항저우는 새로운 기회를 적극적으로 포착하고 있으며, 현재 3차 산업이 항저우 전체 경제의 절반 이상을 차지하고 있으며, 라이브 스트리밍 전자상거래, 셀프 미디어 등 새로운 산업도 등장하고 있습니다. 항저우를 허용하는 도시는 미래에 더 큰 발전에 직면해 있습니다.

알리바바 직원은 현지 대가족이기 때문에 당연히 주택 가격의 주요 수요자이기도 하다. 항저우 부동산 시장의 관점에서 보면 알리바바 캠퍼스 주변의 주택 가격은 기본적으로 상당히 높으며 대다수는 이 곳에 사는 사람들 중 80%는 알리 직원이기도 합니다.

가장 높은 것에 더해, 가장 낮은 창사는 열띤 토론을 불러일으켰다. 창사의 최근 주택 가격 대비 소득 비율은 6:4로 전국적으로 드물고 합리적인 비율이다. 선전의 주택 가격 대비 소득 비율은 6:4, 35:1입니다. 많은 사람들이 수년 동안 어려움을 겪고 있지만 이에 비해 창사는 가치 불황에 가깝습니다.