버블경제 때 일본 집값이 폭락했다. 이후 집을 '사지 않은' 사람들은 어떻게 살았는가.

마지막에 엉망진창을 치우거나 심지어 손해를 보는 장사를 하는 것보다, 그때그때 좀 더 이성적으로 자제하는 것이 낫다.

비합리적인 투자는 결국 투자자의 모든 것을 잃게 만든다. 일본의 주택 가격이 폭락하자 미친 듯이 부동산에 투자한 많은 사람들은 모든 것을 잃었고, 어떤 사람들은 막대한 대출을 감당하지 못해 자살까지 했습니다. 그렇다면 당시 미친 듯이 집을 사지 않았던 사람들은 어떻습니까? 지금쯤?

일본 경제가 발전하면서 집값이 급등했고 대부분의 사람들은 무작정 주택 구입에 투자했다.

1945년 이후 일본은 축적된 부와 초과학기술 역량에 의존했다. 그리고 국민들의 노력으로 1960년대 경제가 꽃피웠습니다. 우리 모두가 알고 있듯이 일본의 제조업은 매우 발달하여 품질이 좋고 생산량이 높기 때문에 일본은 대량의 수출 무역을 시작했습니다.

일본의 지형적 여건은 더욱 수출 무역을 촉진시켰고, 그래서 당시 일본도 무역을 일본 건국의 방법으로 여겼습니다. 우리 모두가 알고 있듯이 수출 무역은 많은 경제적 소득을 가져올 수 있으며, 일본의 대규모 수출 무역 발전은 일본에 많은 경제적 소득을 가져왔습니다.

한동안 일본의 경제는 비약적으로 발전하여 세계 경제의 기적이 되었습니다. 일본은 또한 당시 아시아에서 가장 부유한 나라가 되었고, 당시 세계 2위의 경제 대국이 되었습니다. 당시 최대의 경제대국이었던 미국.

일본인들도 부자가 되기 시작했고, 소비력도 비약적으로 늘어났다. 여자들은 사치품을 많이 샀고, 남자들은 한 끼 식사만으로도 해외로 날아갈 정도로 향락적인 삶을 살기 시작했는데, 이는 당시 일본인들이 얼마나 부유했는지를 보여줍니다.

동시에 일본의 주택 가격도 상승하기 시작했습니다. 일본의 주택 가격은 이미 매우 높았지만 경제가 발전하면서 일본의 주택 가격은 더욱 상승했습니다. 자본가들은 또한 일본인들에게 주택 가격이 계속 오를 것이라고 말했습니다. 자본가들의 선동으로 많은 사람들이 집을 대량으로 구입하기 시작했고, 돈이 없는 사람들은 집을 사기 위해 대출을 받기 시작했습니다.

이때 도쿄 일부 지역의 영업소는 사람들로 붐비고, 이를 돕기 위해 노숙인을 고용하는 경우도 있다. 집을 몇 채 더 사기 위해 줄을 섰던 것은 당시 부동산의 광란을 여실히 보여준다.

거품경제 하에서 일본인들은 부동산에 투자하기 시작했다

지난 세기말인 1980년부터 1990년까지 과도한 무역적자를 해소하기 위해 미국, 일본, 영국, 프랑스 등이 플라자 협정을 체결한 후 미국 달러는 점차 하락하기 시작했고 엔화는 절상되기 시작했으며 일본의 수출 무역이 영향을 받기 시작했습니다.

일본의 가장 큰 경제 원천은 수출 무역이다. 수출 무역의 영향을 받은 일본의 국내 경제는 점차 침체되고 있다. 제조업은 수출이 불가능하고, 일본 국내 실물경제에도 큰 타격을 입힌 기업이 많다.

일본은행은 국내 실물경제를 살리기 위해 느슨한 통화정책을 채택해 국민들이 은행에서 대출을 받기가 더 쉬워졌다. 대출에 대한 기본 조건도 많이 떨어졌습니다. 하지만 상상과 현실 사이에는 괴리가 있다.

일본의 대출금은 실제로 실물경제에 활용되는 경우는 많지 않지만, 주식이나 부동산에 활용되는 경우가 많다. 주식과 부동산은 돈이 빨리 벌기 때문에 일본은 '거품경제'를 형성한 셈이다. ." .

버블경제에 펑크를 내며 부동산산업이 붕괴

현재 국내 경제 상황을 본 일본 정부는 '버블경제'를 터뜨리고 경기를 회복할 수 있는 방안을 모색하기로 결정했다. 당시 가장 좋은 방법은 부동산과 주식시장을 통제하는 것이었다. 정부는 결정을 내린 뒤 일본 주식시장에 금리 인상을 공식 발표했다.

얼마 지나지 않아 일본 증시는 주식시장 금리의 영향으로 38% 폭락하는 동시에 정부도 부동산 가격 상승을 억제하기 시작했다. 많은 사람들이 부동산을 팔기 시작했고, 부동산 가격도 순식간에 떨어졌고, 부동산을 산 이들도 모든 것을 잃었다.

일본이 '버블경제'를 터뜨린 뒤 일본 경제도 큰 손실을 입었고, 많은 기업의 주가가 하락했고, 기업들은 은행자금을 회수하지 못해 경영난에 빠졌다. 많은 기업과 은행의 직원들이 실업자가 되었고, 일자리를 잃지 않은 사람들의 임금도 크게 떨어졌습니다.

국민의 소비력이 쇠퇴하고 일부 실물경제도 부도 위기에 처해 있다. 정상적으로 영업을 하지 못하는 은행들은 대출금 상환을 요구하기 시작했고, 주식시장과 부동산 투자를 위해 대규모 대출을 받은 이들은 막대한 손실을 입었고, 실업자들이 많아 비용도 회수하지 못했다. 사람들은 단순히 대출금을 상환할 수 없었습니다.

대출금을 갚고 가장 기본적인 생활을 유지하기 위해 여성들은 값비싼 명품 가방을 싸게 팔았고, 남자들은 값비싼 시계 등 물건을 팔았는데, 파는 가격을 다시 사더라도 30%, 그리고 그것을 구매하려는 사람은 거의 없습니다. 이때 경제적인 압박으로 빚에 눌린 가족들이 뿔뿔이 흩어지기 시작했고, 경제적 희망이 없어 자살하는 사람들도 많았다.

트렌드를 따르지 않고 집을 구입한 사람들은 아무런 영향을 받지 않았다

트렌드를 따라 집을 구입하고 모든 것을 잃은 사람들이 많지만, 여전히 일부 사람들은 냉철하고 이성적인 사람들. 그들은 유행을 따르거나 미친 듯이 집을 사지 않고 평범한 삶을 살고 있으며 저축도 하고 있습니다. 따라서 이번 경제 위기는 그들에게 아무런 영향을 미치지 않습니다.

심지어 이번 경제위기 속에서도 귀중한 물건을 싼 가격에 많이 사는 등 많은 것을 얻을 수 있고, 싼 가격에 자신의 집을 사서 가족이 살아갈 수도 있다. 행복하게.

버블경제 이후 일본인들은 그 고통스러운 경험을 통해 교훈을 얻었고, 더 이상 조건이 좋은 사람들도 더 이상 맹목적으로 부동산에 투자하지 않기 시작했다. 그러나 일본에서는 임대주택이 인기를 끌기 시작했습니다.

일본 정부는 주택 임대에 대한 보조금 정책을 매우 잘 시행하고 있는데, 중국과 달리 주택 임대 비용은 기본급의 절반에 달할 정도로 비싸다. 일본의 집은 일반적으로 기본급의 20%를 넘지 않으며, 그들이 일하는 회사에서는 직원들이 집을 임대하도록 장려하기 위해 임대 보조금도 제공합니다. 따라서 집을 임대하는 것이 비용 효율적일 수 있습니다. 일본에서 집 구입.

중국인들은 정착과 이주를 중시하기 때문에 집을 구입해 안정된 거주지를 갖는 것을 좋아하고, 집에서 가까운 일자리를 찾는 것도 좋아한다. 일본인과 중국인은 생각이 다릅니다. 집을 옮기는 것을 좋아하지 않고, 일하는 곳마다 집을 임대하는 것이 매우 편리하고 돈도 절약됩니다.

일본의 '버블 경제'는 마침내 환멸을 느꼈지만, 이번 경제 위기는 우리에게 많은 진실을 가르쳐 주었습니다. 현상을 통해 본질을 보고, 투자의 추세를 맹목적으로 따르지 말고, 합리적이고 현명하게 행동하는 법을 배워야 합니다. 합리적인 투자를 하세요. 투자할 때 자제하고 조심하세요. 맹목적인 투자는 결국 손실로 이어집니다.