공기업이 자기 땅에 집을 지을 수 있는 복지주택이 부활하고 있는 걸까요?

베이징은 국영 기업이 자체 토지를 사용하여 자체 주택을 짓는 데 정책 격차를 열었습니다. 베이징시 토지자원국 관계자는 2015년 하반기에 국유기업이 자체 토지를 사용하여 자체 주택을 건설하도록 장려할 것이라고 밝혔습니다. "이것은 토지 공급 압력을 완화할 뿐만 아니라 자가주택을 공급할 뿐만 아니라 기존 유휴부지에 활력을 불어넣습니다."

많은 사람들은 우리나라가 1998년에 '도시주택제도 개혁을 더욱 심화하고 주택건설을 가속화할 데 관한 고시'를 발표했고, 그해부터 전국적으로 실물주택 공급이 중단됐다고 말했다. 그러나 이제 정부는 지자체 공기업이 자체 토지를 사용하여 저렴한 주택을 건설하도록 장려하고 있습니다. 직원들에게 '복지주택'을 제공합니다. 그렇다면 이 '자작주택'은 또 다른 '복지주택'인가요?

이 질문에 대해 국토자원부, 주택도농부 등 여러 부처에서는 해당 내용이 뉴스에 대한 오해와 오독이라고 밝혔다. 베이징은 국유기업이 자체 토지를 이용해 자체 주택을 지을 것을 장려하고 있으며, 토지는 입찰, 경매, 상장을 통해 공급되고, 판매는 청약 및 복권을 위해 대중에게 공개되며 이는 '복지'와 관련이 없습니다. 주택".

약 14,800채의 자가 소유 주택이 국유 토지에 건설되었습니다.

이러한 언론 보도의 출처는 “지방 국영 기업이 주택을 사용하도록 장려하는 베이징 정책입니다. 자가 점유 상업용 주택 건설을 위한 토지 소유” 정보를 제공합니다. 이는 언제나 베이징의 자택 관련 정책의 일부였지만, 이들 언론에서는 "베이징은 국유 기업이 자신의 토지를 이용해 자가 상업용 주택을 짓는 것을 허용한다", "베이징은 국유 기업을 장려한다"고 보도했다. 자가 소유 상업용 주택 건설''을 위장한 형태로 의혹이 제기됐다. '근로복지주택' 등.

전문가들은 “'자체 입주'와 '자체 건축'은 한 단어 차이일 뿐이지만 완전히 두 가지 개념이다. 2013년 베이징에서 런칭한 자가 입주 상가주택은 샌드위치 문제 해결 서민의 주거난을 고려하여 사회에 공개적으로 배분하는 정책주택을 저렴한 주택 순차관리에 포함시켰습니다.”

통계자료 지방자치단체 토지자원국에 따르면 2015년 상반기 기준으로 베이징은 토지 시장을 통해 공급됐다. 자가 거주 주택 건설의 누적 규모는 약 561만㎡에 달해 사회에 약 6만 가구를 공급할 수 있다. 자가 거주 상업 주택.

그 중 지자체 공기업이 자체 토지를 이용해 건설한 자영업용 주택 건설 규모는 약 131만㎡로 사회에 약 14,800가구의 자택을 제공할 수 있다. 상업용 주택은 전체 자가 거주 상업용 주택의 14%를 차지하며 전체 상업용 주택 수 중 25개입니다.

모든 공개 청약이 공개되었으며 건설은 계속 안내될 예정입니다.

현재 국유 기업이 베이징에서 자체 토지를 사용하여 건설하는 모든 자체 주택 프로젝트가 공개되었습니다. 대중이 구입한 것 중 다수는 좋은 위치와 사회적 위치에 있음 최초의 자가 거주 BBMG·Huixingyuan, 도시 지역에 가장 가까운 건설 및 전력 항구, BBMG 등 많은 주목을 받고 있는 Hot 프로젝트 ·Huijingyuan, Dongzhou Homes 등은 Dongzhou Homes가 방금 추첨을 완료한 것을 제외하고 다른 프로젝트에서 가족 주택 선택을 조직했습니다.

시 토지자원국 관계자는 이번 토지 공급 방식과 주택 매매 원칙을 지속적으로 견지한다는 전제 하에 올해도 시정부와 적극적으로 협력해 나갈 예정이라고 밝혔다. 소유자산 감독관리위원회와 시립주택도시농촌개발위원회는 지방자치단체가 소유한 기업이 자체 자산을 사용할 수 있도록 지도합니다. 토지를 이용하여 자가 거주 주택을 건설하는 것은 기존 토지 자원을 활성화할 뿐만 아니라 소유자의 공급을 효과적으로 증가시킵니다. - 점유된 상업용 주택 토지.

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'복지주택의 부활'인가?

시 토지자원국은 우선 현재까지 베이징 국영기업이 자체 토지를 이용해 건설한 자립주택 프로젝트는 모두 입찰, 경매, 상장 등을 통해 공개 매각됐다고 밝혔다. . 즉, 자가 소유 주택을 개발하고 건설하기 위해 어떤 개발자가 토지를 확보할지 결정하는 것은 시장 경쟁에 달려 있으며, 반드시 토지를 가져가는 것이 반드시 국유 기업이 아닐 수도 있습니다. 기자들은 이전 기록과 뉴스 보도를 통해 각 토지의 공공 양도에 대한 정보를 찾을 수 있습니다.

둘째, 집을 누구에게 팔았나요? 현재 베이징에 진출하는 모든 자가주택 프로젝트는 공개 온라인 구매, 구매 자격 확인, 공개 추첨, 순차적 주택 선정 등을 통해 진행된다.

이러한 자가 소유 주택은 사회 각계각층의 가족이 구입하는 것으로, 복권은 원래 토지를 소유한 국영 기업의 직원이 추첨을 하는 경우와 유사합니다. 응모를 원하시는 분들은 일반 가족들과 동일하게 진행되며, 다양한 링크를 거쳐 운이 좋으면 첫 번째 당첨번호로 구매하실 수 있으며, 구매가격은 동일합니다.

(위 답변은 2015-07-27에 게재되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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