부동산 업계는 아직도 발전하고 있나요?

업계 주요 상장사 : 현재 국내 부동산 개발업계 상장사로는 Vanke A(000002), China Overseas Land & Investment(00688), China Resources Land(01109), Poly 등이 있다. 개발(600048), 롱포그룹(00960), 컨트리가든(02007), 젬데일그룹(600383), 그린랜드홀딩스(600606) 등

본 글의 핵심자료 : 거래금액, 거래지역 , 총 이익 마진, ​​순자산 수익률, 수익 증가율, 순이익 증가율

——허리 회사의 거래 금액은 400억에서 800억 사이입니다

Kerui에 따르면 통계에 따르면 2022년 첫 5개월 동안 중국 부동산 회사의 매출 순위는 상위 20개 부동산 회사의 거래량이 287억9천만 위안 이상이며 첫 5개월 동안의 거래 규모는 400억~5천만 달러 사이입니다. 800억 위안은 중국 부동산 개발 산업의 허리 부분에 속한다.

참고: 2022년 데이터 통계는 2022년 5월 기준입니다.

——허리 기업은 화동과 화남에 위치하는 것을 선호합니다

허리 기업의 판매 지역 배치에서 대부분의 기업은 화동과 화남에 위치하는 것을 선호합니다. Gemdale Group의 중국 동부 매출은 36.55, 중국 남부는 19.49, Greenland Holdings는 39.56, 중국 남부는 24.47을 차지했습니다. Binjiang Group의 사업은 주로 Zhejiang성에 집중되어 있습니다.

——기업의 전체 총이익률은 상대적으로 안정적입니다.

2020-2022년 허리 기업의 총 이익률로 볼 때 허리 기업의 전체 총 이익률은 상대적으로 안정적입니다. 안정적인. 2022년 1분기 젬데일그룹의 매출총이익률은 19.72로 중견기업 중 가장 높았고, 그린랜드홀딩스의 매출총이익률은 12.74로 상대적으로 낮았다.

참고: (주)씨앤디는 여기서 부동산 개발사업 지표만 집계하고 있으며, 1분기 보고서에는 해당 데이터가 공개되지 않았습니다.

——대부분 기업의 순자산 수익률이 감소했습니다

2020년부터 2022년까지 허리 기업의 순자산 수익률로 볼 때, 허리 회사가 섞여 있습니다. 2022년 1분기 CIFI그룹을 제외한 나머지 기업의 순자산수익률은 하락세를 보였다.

——기업 수익 증가율은 상대적으로 양호합니다

2020년부터 2022년까지 허리 기업의 영업 소득 증가율로 판단하면 기업의 변화 추세는 다르지만 수익 증가율은 탄력적입니다. 선두 기업보다 규모가 큽니다. 2022년 1분기에는 Gemdale, CIFI, C&D 및 Xincheng의 매출 성장률이 모두 긍정적이었으며, 그 중 Gemdale의 매출은 83.78%, CIFI의 매출은 50.19% 증가했으며 Binjiang Group 및 Greenland Holdings의 매출 성장률도 나타났습니다. 부정적이었습니다.

——기업 이익 증가율은 여전히 ​​개선되어야 한다

2020년부터 2022년까지 허리 기업의 순이익 증가율로 볼 때, 2022년 이후 대부분 기업의 순이익 증가율은 매출 증가율보다 훨씬 낮습니다. 2022년 1분기 C&D, Gemdale, Xuhui의 순이익은 모두 플러스 성장을 달성했습니다. 그 중 C&D 부동산은 전년 대비 29.84% 증가했고, Gemdale은 전년 대비 10.82% 증가했습니다. Xincheng, Greenland 및 Binjiang은 모두 마이너스 성장을 보였습니다.

이 업계에 대한 보다 자세한 조사 및 분석은 첸잔산업연구원이 발간한 '중국 부동산 산업 시장 수요 전망 및 투자전략기획 분석 보고서'를 참고하시기 바랍니다.