허강의 주택 가격이 왜 그렇게 낮은가요?

실제로 실제 이유는 다음과 같습니다. 1. 하강시의 도시화율이 특히 높습니다.

2. 하강시의 인구가 계속해서 유출되고 있습니다.

우선, 허강시의 도시화율은 82.6%에 달한다. 이 도시화율은 무시무시하다. 미국의 전체 평균 도시화율은 83%에 불과하다는 사실을 알아야 한다. 미국과 함께.

화강의 도시화율이 이렇게 높은 이유는 한때 중공업 도시였기 때문입니다. 석탄이 과거에 화강의 도시화율을 그토록 잘 발전시켰던 이유도 바로 여기에 있습니다. 하강 사람들은 도시로 가서 노동자로 일했습니다.

세계 여러 나라의 부동산 개발주기 통계규칙에 따르면 한 나라의 도시화율은 30~70% 단계에 있는데, 이는 흔히 폭발적인 성장과 급속한 성장의 단계에 해당한다. 부동산 산업은 부동산 사이클의 어두운 면에 들어섰습니다.

동시에 허강시의 인구는 계속해서 유출되고 있다. 2016년 허강시의 인구는 103만6000명에 불과해 2017년에는 인구가 2만7000명 감소했다.

2만 명이 별 것 아닌 것 같지만, 전체 인구가 100만 명에 불과하면 1년 안에 남는 인구의 2.7%라는 비율이 너무 무섭다.

모든 경제활동의 근본은 사람이다. 재능이 있어야 경제가 있고, 그래야 부동산을 이야기할 수 있다.

화강과 같이 도시화율이 극도로 높아 농촌 주민이 도시로 이주할 수 있는 도시의 잠재력이 고갈되고, 인수할 외부 인구가 없고, 심지어 현지인도 꾸준히 유입되는 도시. , 중개인의 말을 완전히 뒤집으십시오. 밀가루 가격이 오르면 어떻게 집값이 오르지 않을 수 있습니까? 하지만 화강의 사례를 보면 밀가루는 물론이고 조미료 가격도 아래로 떨어질 수 있다. .