10개 거대 도시의 주택 가격이 모두 10,000위안을 초과합니다. 어느 3개 거대 도시에서 주택 가격이 1년 전으로 떨어졌습니까?

지난 1년 동안의 주택 가격 변동으로 볼 때 10개 대도시의 추세는 장강 삼각주, 주강 삼각주 등이 상승하는 가운데, 중심 도시의 지역적 차별화가 뚜렷하게 나타났습니다. 북부 허난(河南)과 산둥(山둥)은 하락 압력에 직면해 3개 대도시의 주택 가격이 1년 전 수준으로 떨어졌다. 국가통계국이 발표한 2020년 12월 70개 대도시 및 중형 도시 상업용 주거용 건물 매매가격 변동에 따르면 2020년 12월 지난 칭다오 중고 주택은 전년 대비 2.8% 하락했습니다. 2.1% 하락했고, 정저우는 3.6% 하락했다.

이러한 차별화는 최근 경제 발전, 특히 신흥 산업의 발전과 인구 이동은 물론 경제 구조, 지형, 토지 공급과 관련이 있습니다. 최근 몇 년 동안 장강삼각주, 주강삼각주 등 선진 지역에서는 신흥 산업이 눈에 띄게 발전하고 인구, 특히 젊은 인재가 빠르게 유입되고 주택 구입 동기가 더욱 커졌습니다. 따라서 남동부 지역의 전체 부동산 시장은 더욱 그렇습니다. 해안 지역이 더욱 인기를 얻었습니다.

토지 공급 측면에서 정저우(鄭州), 지난(濟南) 등 도시는 상대적으로 토지 공급량이 많다. 정저우를 예로 들면, 데이터에 따르면 정저우의 주거용 상업용 건물 판매 면적은 2018년과 2019년 모두 3천만 평방미터를 초과했습니다. 공급 과잉 속에 정저우는 2020년 주택 가격이 가장 많이 하락한 지방 성도가 됐다.

추가 정보

10대 도시의 주택 가격은 모두 1만원을 넘었습니다:

최근 일부 언론에서는 10대 대도시(극대도시)를 정리했습니다. 국내 주택 가격 시장 플랫폼 도시 평균 단가 자료는 도시 인구가 500만 이상 1,000만 미만인 도시를 말하며, 10개 도시의 평균 단가가 10,000위안/제곱미터를 초과하는 것으로 나타났으며, 4개 도시는 그 중 항저우(杭州)와 난징(南京)도 3만위안/㎡를 넘었다.

이 10개 도시는 둥관, 우한, 청두, 항저우, 난징, 정저우, 시안, 지난, 선양, 칭다오인데, 베이징, 상하이, 광저우, 선전이 없다는 뜻이다. 지리적 분포 측면에서 이들 5개 도시는 북쪽과 남쪽에 각각 5개 도시를 차지하며, 항저우의 평균 가격은 33,808위안/평방미터입니다.

Yicai Global - 10개 거대 도시의 주택 가격이 모두 10,000위안을 넘었습니다. 항저우와 난징이 선두를 달리고 있으며 3개 도시는 1년 전으로 떨어졌습니다.