부동산 중개업자가 취소할까요?

부동산 중개업자는 단기적으로 해지를 할 수 없다. 현재 환경상 부동산 중개업자의 역할을 대체할 해당 서비스 기관이 없어 부동산 중개업자 해약은 불가능하다. 그러나 앞으로는 부동산 중개업에 대한 통제 메커니즘이 더욱 엄격해질 수 있으며, 일부 자격이 없는 중개업도 금지될 것입니다. 이는 일반적인 추세가 될 것입니다.

부동산 중개 서비스 콘텐츠

부동산 중개 서비스는 크게 부동산 상담, 부동산 평가, 부동산 중개 활동의 3대 콘텐츠로 구성됩니다. 부동산 중개 서비스 기관은 전문 실무자를 양성하여 당사자에게 법률 및 규제 상담, 정책 정보 Q&A, 기술 지원 등 부동산 투자, 개발, 판매 및 거래의 모든 측면에서 세심한 서비스를 제공합니다. 서비스 등

구체적인 서비스 내용은 다음과 같습니다.

1. 주택 유형에 대한 매매 가격을 수집, 조사 및 문의합니다. 관련 정책 변경의 영향 다양한 형태의 정보 공개 활동 등을 수행합니다.

2. 주택이 위치한 환경, 연도, 주택의 지붕, 벽, 바닥, 문, 창문 및 장비에 결함이 숨겨져 있는지 여부를 수집, 조사 및 문의합니다. 검사 또는 수리가 필요한 장비 양도 가격 및 관련 비용이 정산되었는지 여부 임대, 불법 건축, 인접 관계 침해, 유지 관리 자금 지불 및 사용 등이 있는지 부동산 관리 부서에 확인하십시오.

3. 매매되는 주택에 대한 권리의 출처 및 현황, 부동산 거래에 있어서 저당권 유무, 권리제한 여부 등을 조사, 문의하고 서면으로 보관한다. 기록, 권리자의 처분 요건 및 조건에 대한 조사 및 질의, 처분 자격, 권리자 및 관련자의 신원 및 권리 등을 확인합니다.

4. 주택, 장비 및 환경에 대한 현장 검사를 수행하고 협상 시간을 합의하고 현재 거래를 종료하려는 구매자와 판매자의 의도를 확인하고 소유권 문서를 확인합니다. , 당사자의 신원을 확인하고 계약 내용을 선택하고 서명에 대한 지침을 제공하며 매매 계약의 합의된 조건과 주의사항, 이행 방법, 주택 대금 지불 방법 등을 당사자에게 사실대로 알려줍니다.

5. 양 당사자는 양도 절차 자료의 수집, 보고, 확인 및 확인, 고객이 납부해야 할 세금 및 수수료의 징수 및 납부, 거래 양도, 호구 이전, 숙소 체크인 절차.