기금넷 공식사이트 - 회사 연구 - 모기지 금리가 인하되면 상황에 따라 이전 대출도 인하되나요?

모기지 금리가 인하되면 상황에 따라 이전 대출도 인하되나요?

LPR은 1년 만기 LPR과 5년 만기 LPR을 모두 당초 1년 3.65%에서 3.55%로 10BP 인하했고, 5년 만기 LPR도 10BP 인하했다. 4.30%~4.20%.

모기지 금리가 인하되면 이전 대출도 인하되나요?

1 모기지 금리는 고정금리입니다

대출의 경우 이용자가 체결한 계약상의 이율은 고정금리이며, 계약 이행 후 계약기간 동안 LPR이 증가하거나 감소하더라도 고정이율은 변하지 않으므로 이용자의 월별 상환액은 변하지 않습니다.

이용자는 모바일뱅킹 APP에 로그인 후 홈페이지에서 '나의대출'을 검색해 해당 페이지에 진입한 후 '주택대출내역'을 클릭하면 고정금리나 무이자 여부를 확인할 수 있다. 변동금리.

2 주택담보대출 금리는 변동금리이다

이용자가 체결한 약정대출 금리가 변동금리인 경우 LPR이 감소하면 주택담보대출 금리가 감소함을 의미 단, 모기지 이자율의 구체적인 집행 시간은 귀하의 이자율 조정일에 따라 다릅니다.

예를 들어 사용자의 모기지 금리 조정일은 매년 1월 1일입니다. 6월에 LPR이 떨어지면 사용자의 모기지 금리는 일시적으로 변경되지 않고 내년 1월 1일까지 기다려야 합니다. LPR 시세에 따르면 올해 12월 금리 조정이 진행될 예정이다.

3 주택담보대출은 적립식 펀드 대출입니다

LPR 금리 조정은 적립식 펀드 대출 금리와는 아무런 관련이 없으며 당연히 사용자의 주택 대출 금리에 영향을 미치지 않습니다 . 선불금 대출 가격 기준 금리는 중국인민은행이 발표한 선불금 대출 금리이고, LPR 금리는 상업 대출 기준 금리입니다. 둘은 서로 다르기 때문에 모두가 명확하게 구분해야 합니다.

위 내용은 LPR 금리와 모기지 금리에 대한 일부 내용이니 주목해 보시기 바랍니다.