제2주택 지닝 주택 매매를 식별하는 기준은 무엇인가요?

주택매매는 우리 국민의 이익이 여러 측면과 관련되는 중요한 경제시장인 만큼 이를 합리적으로 통제·규제하지 않으면 부동산 시장의 혼란과 경영난을 초래할 수 있다. 따라서 시민을 위한 주택구매는 부동산 규제와 기준의 개선이 매우 중요합니다. 그렇다면 우리나라의 지닝 세컨드 주택 매매 판별 기준은 무엇일까요? 새로운 정책에 따르면 가족 구성원에는 차용인과 배우자가 포함되며, 미성년 자녀, 즉 미성년 자녀도 가족으로 분류됩니다. 따라서 미성년 자녀 명의로 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우에는 2차 주택 정책을 따르게 됩니다. 2. 미성년자 본인 명의의 재산이 있는 경우, 성인이 된 후에 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다. 현행 은행의 '대출청약 및 주택구입'에 따르면 기존 부동산이 매각되지 않을 경우 2차 대출로 주택을 구입하는 것을 2차 주택으로 간주해 2차 주택에 대한 정책을 시행하게 된다. 과거 정책에 따르면, 미성년자가 미성년자였을 때 해당 부동산에 대한 대출이 없었다면 모기지 신청은 두 번째 주택으로 간주되지 않았습니다. 3. 본인 명의로 주택을 완매한 상태에서 주택 구입을 위해 대출을 받은 경우, 예전에는 "대출 청약"만 했다면 이런 상황은 제2의 주택으로 간주되지 않으나, 이제는 "청약"을 추가하였습니다. 대출을 받지 않았더라도 주택매매시스템에 있는 한 해당 명의의 부동산이 있는 것을 확인할 수 있습니다. 매도가 되지 않고 대출을 신청한 경우 , 제2의 집으로 인정받게 됩니다. 4. 주택 구입을 위해 본인 명의로 대출을 받고, 매매가 정산된 후 주택 구입을 위해 대출을 받은 경우, 은행에서는 현재 2주택을 '주택 인수 및 대출 청약'으로 간주하고 있습니다. 즉, 대출로 구입한 부동산이 매각되었더라도 더 이상 가족 명의의 주택이 없지만 이전 대출 기록이 있으므로 담보 대출을 신청할 때 두 번째 주택으로 간주됩니다. . 지닝에서 두 번째 집을 구입하려면 어떤 재료가 필요합니까? 1. 전액 지불로 집을 구입하는 데 필요한 재료: 결혼한 경우 두 배우자의 결혼 증명서, 신분증, 호구부. 싱글의 경우 신분증, 호적부, 독신증명서가 필요합니다. 2. 대출로 집을 구입하는데 필요한 서류 : 결혼한 경우 부부의 혼인관계 증명서, 신분증, 호구부, 소득증명서, 인감이 찍힌 단위 사업자등록증 사본, 급여 명세서(1년 또는 6개월) , 은행에 따라 요구 사항이 다릅니다). 싱글의 경우 신분증, 호구부, 독신증명서, 소득증명서, 은행잔고증명서가 필요합니다. 3. 예비자금 주택구입에 필요한 자료 : 개인이 예비자금 주택대출 신청 시 제출해야 할 자료는 신청인의 호구부 사본(홈페이지 및 홈페이지 포함), 신청자의 신분증 원본 신청자의 적립금 예금 증명서 원본 및 계약금 청구서. 결혼한 경우, 위에서 언급한 배우자의 자료와 주택 매매 허가증 사본, 토지 사용 증명서 사본도 제출해야 합니다. 지닝에서 주택 매매에 대한 지방 정부의 인정 기준은 구매자가 자신의 이름으로 된 부동산을 보유하고 있는 한, 대출 상태인지, 전액 지불했거나, 재직 당시 자신의 이름으로 부동산을 소유했는지 여부입니다. 미성년자 또는 미성년자의 부모가 여전히 해당 부동산을 소유하고 있는 경우에도 자녀의 이름으로 부동산을 구입하는 것도 두 번째 주택으로 간주됩니다.