상업용 부동산에 투자할 때 고려해야 할 요소는 무엇인가요?

1. 개발자의 강점은 투자자가 의사결정을 내릴 때 고려해야 할 주요 요소입니다.

2. 위치

중국인들은 사업을 할 때 '타이밍, 위치, 조화'를 중요시한다. 지금까지 매장의 수익성 여부는 좋은 입지를 선택할 수 있는지 여부가 관건이었다. 그렇다면 입지 선정은 매장 투자에 있어 가장 중요한 작업이 된다.

3. 가격 요소.

4. 지원시설

주변환경은 상업용 부동산의 가치에 직접적인 영향을 미칩니다. 상점의 경우 지나치게 넓은 포장 도로는 교통 흐름에 편리하지만 사람이 모이는 것이 쉽지 않아 임대료 기준에 직접적인 영향을 미치며 임대료에도 영향을 미칩니다.

5. 운영 능력

도시 단지는 다양한 부동산 유형을 포괄하고 기본적으로 현대 도시의 모든 기능을 갖추고 있기 때문에 도시의 축소판입니다. 종합 프로젝트는 중요한 순서대로 상업(상가 및 쇼핑몰 포함), 호텔(서비스 아파트 포함), 사무실 건물(SOHO 포함), 주거용 건물입니다.