2021년 대출의 현재 모기지 이자율은 얼마인가요?

은행별 모기지 금리는 다음과 같습니다.

01. 중국농업은행

2021년 대출금리는 중국농업은행의 단기 대출 금리는 4.35%, 중기 대출 금리는 4.75%, 중장기 대출 금리는 4.9%, 장기 대출 금리는 3.25%이다. 또한 5년 미만 선지급자금대출 금리는 2.75%다.

02. 공상은행

단기 대출 금리는 4.35%, 중기 대출 금리는 4.35%, 중장기 대출 금리는 4.35%이다. - 장기대출 금리는 4.75%, 장기대출 금리는 4.9%입니다. 적립금 대출은 5년 미만은 2.75%, 5년 이상은 3.25%다.

03. 교통은행

1년(1년 포함) 이내 대출 금리는 4.35%, 1~5년(5년 포함) 대출 금리는 년)은 4.75%였습니다.

04. 우체국저축은행

6개월 이상(6개월 포함) 대출 금리는 4.35%이며, 1~5년(5년 포함) 대출 금리는 )이 4.75%, 5년 이상은 4.9%이다.

05. 중국은행

대출 이자율은 최대 1년까지 4.35%, 1~5년(5년 포함)은 4.75%입니다. 5년 이상 대출은 4.35% 4.9%입니다. 적립금 대출은 5년 미만은 2.75%, 5년 이상은 3.25%다.

06. 중국건설은행

6개월 이내(6개월 포함) 대출 이자율은 1~5년(5년 포함) 대출 이자율 4.35%입니다. )은 4.75% 이며, 5년 대출 금리는 4.9%입니다.

1. 중앙은행 기준금리, LPR 금리

현재 기준 대출 금리는 2015년부터 변동이 없습니다. 1년 미만 대출 금리는 4.35%이며, 1-5 연 대출 금리는 4.75%이고, 5년 기준 금리는 여전히 4.9%입니다.

최근 1년 LPR은 3.85%, 5년 LPR은 4.65%이다. 중국인민은행 규정에 따르면 현재 대출 금리는 LPR에 포인트를 더해 실제 대출 금리를 형성하는 방식으로 이루어지며, 이러한 구체적인 구현은 각 상업은행의 자체 상황에 따라 결정됩니다.

2. 차용인 자격

차용인의 신용도가 좋고 고정된 경제적 수입이 있는 경우 은행은 특정 이자율을 면제해 줍니다. 반대로 은행은 일반 대출 금리를 높일 가능성이 매우 높습니다.

3. 주택 자격

저당 주택이 잘 꾸며져 있고, 위치가 좋고, 주변 지원 시설이 좋은 경우 은행에서 일정 금리를 할인해 드립니다.

2. 주택담보대출 금리를 효과적으로 낮추는 방법은 무엇입니까?

1. 대출 은행의 우량 고객이 되세요

대출자는 대출을 계획하기 전에 대출 은행의 금융 상품을 구매하여 최고가 될 수 있습니다. -은행의 우수한 고객. 물론, 차용인이 유휴 자금을 가지고 있다는 전제가 있습니다. 이때 은행은 특정 금리 할인을 제공할 가능성이 높습니다.

2. 기타 자산증명서 제공

차입자가 보다 질 높은 담보를 제공할 수 있다면 충분한 상환능력이 있다는 의미로 어느 정도 은행 부담을 줄일 수 있습니다. 위험에 대비해 은행들은 주택담보대출 금리를 적절하게 낮추려는 의지도 갖고 있습니다.

3. 제3자 보증 제공

차입자가 은행이 인정한 보증기관이나 보증인에게 보증서 발급을 요청할 수 있는 경우 보증인은 해당 금액을 상환할 책임이 있습니다. 차용인이 지불 책임을 상환할 수 없는 경우 대출을 제공하므로 은행은 더 낮은 위험을 부담해야 합니다. 이때 은행들도 금리를 일부 낮출 의향이 있다.

4. 타이밍이 중요

은행 신용이 부족할 때 대출을 신청하면 은행 신용이 부족할 때 대출을 신청하는 것보다 이자율이 더 낮습니다. 일반적으로 은행 신용은 연초나 월초에 상대적으로 느슨해지며, 차용인은 이 두 기간을 활용하여 주택 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.

5. 신뢰할 수 있는 대출 중개자와 협력

대출 중개자는 여러 은행과 협력하여 차용자의 조건과 필요에 따라 동일한 이자율로 적합한 대출 상품을 매칭할 수 있습니다. 한도는 차용인에게 더 좋고 돈을 절약하는 데 도움이 될 수 있습니다.