집값 소득비율이란 무엇입니까? 집값 수입은 어떻게 계산합니까?

집값소득비는 한 도시의 집값이 정상인지 아닌지를 보는 가장 직접적인 평가로, 현지 주민의 소득수준과 지불능력에 맞는 집값만이 합리적인 집값 수준이다. 그럼 집값 소득비율이란 무엇인가요? 집값 수입은 어떻게 계산합니까? 다음으로 우리는 여러분을 위해 일일이 해답을 하여 여러분의 참고용으로 삼을 것입니다.

집값 소득비율이란 무엇입니까? < P > 집값소득비율이란 주택가격과 도시주민가구 연간 소득의 비율을 말한다. 일반적으로 합리적인 집값 소득 비율의 범위는 4-6 으로 간주되며, 계산된 집값 소득 비율이 이 범위보다 높으면 집값이 높은 것으로 간주되고, 부동산에 거품이 있을 수 있으며, 높을수록 거품이 존재할 가능성이 커질수록 거품이 커진다. < P > 현재 집값 수입은 심천 27.7, 상하이 2.8, 베이징 18.1, 샤먼 16.6, 복주 14.7, 태원 12.2, 천진 11.7, 항주 11.3, 난징 11.3, 광저우 11.1 위다.

집값 소득비는 어떻게 계산합니까? < P > 한 나라의 평균 집값 수입은 일반 가정의 연간 평균 소득과 한 채의 평균 가격의 비율로 계산됩니다. 즉, 집값 소득비 = 가구당 총 가격 ÷ 가구당 연간 총 소득입니다. 가구당 총 가격과 가구당 연간 총 소득은 다음과 같이 계산됩니다. < P > 가구당 총 주택 가격 = 1 인당 주택 면적 × 가구당 평균 인구 × 면적당 주택 평균 판매 가격 < P > 가구당 연간 총 소득 = 가구당 평균 인구 × 가구당 1 인당 연간 소득 < P > 베이징을 예로 들자면 29 년 5 년간 일하는 중산층 가정을 기준으로 집을 사면 부부의 월급이 2 원이라고 가정하면 가계월 수입은 4 위안에 달하고 연봉은 4 만 8 위안이다. 이렇게 집값 소득 비율은 4 으로 미국의 4 배 (집값 대 1) 로 합리적인 집값 소득 비율에서 크게 벗어났다. < P > 이상은 바로 작은 편제가 당신에게 가져온 집값 소득비는 무엇입니까? 집값 수입은 어떻게 계산합니까? 의 전체 내용.