2012년 시안 주택가격 동향은 어떻게 변할 것인가?

2012년 시안 주택가격은 어떤 추세를 보일 것인가? 일부 관계자는 2011년 구매제한 등 통제정책 영향 이후 시안 주택가격 수준이 완전히 상승할 수 있을 것이라고 지적했다. 2012년 소비자물가수준에서는 자가주택으로 복귀. 일반 주택 구매자들은 주택 가격의 장기적인 추세에 관심을 두지 않고 최근 추세에 더 관심을 갖습니다. 2012년 시안 주택가격 동향은 어떻게 변할 것인가? 먼저 하이테크지구를 살펴보자. 2008년 말부터 2010년 이전까지 시안은 주택가격이 가장 많이 오른 지역 중 하나였다. 4.17 뉴딜이 공포된 이후 첨단기술권역의 주택가격이 크게 하락했다. 일반 주택 구매자들은 Gaoxin이 특별한 경우라고 생각할 수도 있습니다. 가격이 너무 높게 오르고 급격히 떨어지는 것은 정상입니다. 이러한 하향 조정 자체만으로도 시안 주택 가격이 하락하지 않을 것이라는 일부 사람들의 결론이 깨졌습니다. 둘째, 첨단기술지구의 주택가격 하락 자체가 정책의 결과이다. 하이테크 구역은 전반적인 지역 개발 개념의 미친 과대 광고로 인해 상대적으로 큰 증가를 경험했습니다. 다른 지역도 투기 영향으로 상승했다. 이번 주택가격 급등은 그 자체로 투기수요에 의해 주도됐다. 자가 거주 소비에 대한 수요는 상대적으로 안정적이기 때문에 일반적으로 자신의 소득 수준에 따라 소비 결정을 내립니다. 따라서 자가 거주 소비에 대한 수요는 주택 가격을 상승시킬 가능성이 없습니다. 2010년 초부터 시작된 부동산 시장 거시적 통제의 목적은 투기적 수요를 쥐어짜는 것이다. 두 번째, 세 번째 주택에 대한 계약금 비율 인상, 대출 비용 인상, 다른 곳에서의 주택 구입 제한, 추가 주택에 대한 재산권 등록 미등록 등 시행 중이거나 곧 시작될 일련의 정책에서 이를 확인할 수 있습니다. 주택 3채 이상, 차별화된 부동산을 몰수하는 정책의 목적은 주택의 공정성을 보장하고 투기 수요를 퇴치하는 것입니다. 우리는 이러한 일련의 정책의 영향으로 주택 가격 수준이 점차 자가 거주 소비자 가격 수준으로 돌아갈 것이라고 믿습니다. 2011년 베이징의 평균 주택가격 수준으로 볼 때 가격을 30% 낮추는 것은 문제가 없으나 이것이 하향 조정의 종점도 목적지도 아니다. 일반 소비자가 구입할 수 있는 수준의 주택가격을 제공합니다. 그러므로 주택 구매자들에게 말씀드리고 싶은 것은 2011년에는 추가 관찰이 필요하다는 것입니다. 2012년이 되어서야 시안의 주택 가격 수준이 자급자족을 위한 소비자 물가 수준으로 완전히 돌아갈 수 있을 것입니다. 집을 사려고.

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