2023년 국가부동산신규정책

2023년 새로운 국가 부동산 정책의 세부 내용은 다음과 같습니다.

1. 개인이 주택을 구입하는 경우 2023년부터 개인 주택 양도에 대한 사업세 정책이 조정됩니다. 2년이 채 안 된 부동산을 외부에 판매하려고 합니다. 판매 시 해당 소유자는 판매세 전액을 지불하게 됩니다. 우리나라에서는 부동산 회사에 부과되는 주요 세금에는 부가가치세와 소득세가 있습니다. 부동산을 구입한 후 2년이 경과한 경우(비일반 주택을 대중에게 판매하는 경우 2년 포함)에는 사업세도 부과됩니다.

2. 상속받은 부동산 거래의 양도 및 정산에 관한 사항입니다.

재산세 면제 기준:

1. 국가 공공용 주택: 우리나라의 일부 주택은 공공용입니다. 국가에서 사용하는 주택은 궁극적인 목적이 영리 목적이 아니기 때문에 부동산세를 내지 않아도 됩니다.

2. 부동산 증명서가 없는 주택: 그렇지 않은 주택도 있습니다. 특정 조건을 충족하지 않기 때문에 주택 당국에 등록된 주택은 세금을 납부할 필요가 없지만, 이러한 유형의 주택은 주택에 문제가 발생하면 상대적인 법적 권리가 보장되지 않습니다. ;

3. 소규모 재산권 주택: 일부 소규모 재산권 주택은 완전한 서류가 없으며 주택 관리국이 주택을 등록해야 합니다. 주택도 집단소유인데, 여기에는 불분명한 관계가 많다.그런 주택에 세금을 내면 사실상 재산세 자체의 의미를 잃게 된다. 이 작은 자산에 부과되면 일부 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 국가 재정 부서에서 할당한 사업 자금을 사용하는 단위의 자체 사용 자산,

5. 사원, 공원, 명승지 및 유적지에서 개인 용도로 사용되는 부동산

6. 개인용 비사업용 부동산

7. 재원.

요약하면, 개인이 일반 주택을 구입하고, 해당 주택이 가족의 유일한 집이고, 구입한 일반 상업용 주택의 단위 면적이 90제곱미터 미만인 경우, 증서세는 1에 따라 시행됩니다.

법적 근거:

'중화인민공화국 부동산세 잠정조례' 제3조

부동산세는 10으로 공제됩니다. 30일 이후에는 부동산 원가에 따라 %를 한 번에 계산하여 지급합니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다.

기준이 되는 재산의 원래 가치가 없는 경우, 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참고하여 결정을 내려야 합니다.

부동산을 임대하는 경우 해당 부동산에서 발생하는 임대 소득을 재산세 계산의 기초로 삼습니다.