창사에서 어떤 유형의 중고 주택 거래에 세금이 면제되나요?

범주 1: 개인(창사시 호적)이 5년 이상 사용하고 가족이 유일하게 생활하는 주택(144제곱미터 이하의 일반 주택)인 주택을 양도하여 발생하는 소득 )에는 개인소득세가 면제됩니다.

양도인이 제공해야 하는 정보에는 개인이 5년 이상 주택을 구입할 수 있는 근거, 양도인의 유일한 주택 증명서, 배우자 및 미성년 자녀의 무주택 증명서, 호구부 등이 포함됩니다. , 결혼증명서(결혼 적령기가 된 미혼 거주자, 재혼하지 않은 이혼 또는 사별 거주자는 거주지 민원부에서 발행한 미혼 또는 비혼 증명서를 제출해야 함)

카테고리 2: 개인이 5년 이상(5년 포함) 비일반 주택(144㎡ 이상)을 구입하여 외부인에게 판매하는 경우, 차액에 대해 사업세가 부과됩니다. 판매 수입과 주택 구입 가격 사이. 차별화된 사업세 징수 혜택을 누려보세요.

양도인은 부동산 송장이나 사업세 납부 증명서를 제출해야 합니다.

카테고리 3: 5년 이상(5년 포함) 구매한 일반 주택을 판매하는 개인은 사업세가 면제됩니다.

양도인은 개인이 5년 동안 거주지를 구입했다는 관련 증거를 제공해야 합니다.

카테고리 4: 개인이 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 가족(구매자의 배우자 및 미성년 자녀 포함)의 유일한 주택인 경우 증서세가 절반으로 감면됩니다.

양수인은 주택 소유권 증명(부동산 소유자, 배우자 및 미성년 자녀), 호적(결혼 증명서 또는 미혼 증명서) 및 기타 정보를 제공해야 합니다.

카테고리 5: 개인이 90제곱미터 이하의 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 해당 가족의 유일한 주택인 경우 증서세 1이 부과됩니다.

양수인은 주택 소유권 증명(부동산 소유자, 배우자 및 미성년 자녀), 호적(결혼 증명서 또는 미혼 증명서) 및 기타 정보를 제공해야 합니다.